Trädgårdsg 3, 5 & Sågareg 2

Katrineholm, Katrineholm

Yta

1 649 m²

Pris

19 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Hyresfastigheter med 20 lägenheter + lokaler, förråd, garage och parkeringsplatser

Trevliga hyresfastigheter med centralt läge i Katrineholm. Total boarea 1.200 kvm fördelat på 20 lägenheter (1-3 rok). Utöver lägenheterna finns även uthyrda lokaler, garage och förråd om totalt 447 kvm samt 2 parkeringsplatser. Intäkterna för bostäder, lokaler, förråd, garage och parkeringsplatser är 1.682.628 kr/år. Driftskostnad och fastighetsskatt 481.127 kr/år (fastighetsskötsel och reparationer/underhåll ej medräknat). Nyare fönster. Vattenburen värme genom fjärrvärme.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 4 369
Bostad 20 1 201
Garage 5 79
Tomtarea 2 568

Ekonomi

Taxeringsvärde:

12 463 000 kr

Driftskostnad:

438 173 kr/år

Pris:

19 000 000 kr

Hyresintäkter:

1 682 628 kr/år

Teknisk information

Byggnad: Trädgårdsgatan 3A-B

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1940

Beskrivning: 2-plan med källare Nyare 3-glasfönster Godkänd OVK-besiktning 2025/02 Uppvärmning, kylning och ventilation Fjärrvärme. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp. Radon Godkänd radonmätning 2024/01. TV/internet Kabel-TV via Tele2 med möjlighet till bredband.

Byggnad: Trädgårdsgatan 5

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1952

Beskrivning: 2,5-plan med källare Nyare 3-glasfönster Godkänd OVK-besiktning 2025/02 Uppvärmning, kylning och ventilation Fjärrvärme. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp Radon Godkänd radonmätning 2024/01 TV/internet Kabel-TV via Tele2 med möjlighet till bredband.

Byggnad: Sågaregatan 2

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1940

Beskrivning: 2-plan med källare Nyare 3-glasfönster Godkänd OVK-besiktning 2025/02 Uppvärmning, kylning och ventilation Fjärrvärme. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp. Radon Godkänd radonmätning 2024/01. TV/internet Kabel-TV via Tele2 med möjlighet till bredband.

Trädgårdsg 3, 5 & Sågareg 2

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Drottninggatan 1

641 30 KATRINEHOLM

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling