Stenhuggarvägen 5

Kummelbergets industriområde, Saltsjö-Boo
Planskiss

Yta

1 000 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Fastighet lämpad för industri/verkstad/lager i Kummelbergets industriområde. Byggnad om ca 1 000 kvm, varav ca 300 kvm kontor. Höglagerdel med hög ...

Fastighet lämpad för industri/verkstad/lager i Kummelbergets industriområde. Byggnad om ca 1 000 kvm, varav ca 300 kvm kontor. Höglagerdel med hög port och låglager med separat port. Flexibla ytor på stor, friköpt hörntomt om 3 000 kvm, inhägnad med dubbla grindar.

Planlösning

Tomt - Parkering

Den friköpta tomten är en hörntomt med grindar mot Stenhuggarvägen och Sprängarvägen, mestadels plan och asfalterad med parkeringsplatser med fyra st. motorvärmare och generösa uppställnings- och kör/lastytor.

Hyresgäster

Fastigheten överlåtes vakant.

Renoveringar - Utfört Underhåll

Moderna, uppdaterade och väl underhållna ytor med uppdaterad teknik.

Miljö - Energi

Övrigt

TAXERINGSUPPGIFTER

INDUSTRIENHET, ANNAN TILLVERKNINGSINDUSTRI (426)
Byggnad, taxeringsvärde: 4 787 000 kr
Mark, taxeringsvärde: 3 322 000 kr 
Summa taxeringsvärde: 8 109 000 kr

Taxeringsår: 2025

Ort - Område

Närservice

Kommunikationer

Området trafikeras med SL-buss.

Tidplan

Visning av fastigheten, bud, LOI, DD, överlåtelseavtal samt tillträde enligt överenskommelse.

Byggnadsbeskrivning

Fastigheten huvudentré leder in till kontorsdelen om ca 314 kvm. Ytorna har en takhöjd om ca 3 meter och utgörs av nio kontorsrum samt konferensrum för ca 15 personer, WC*2, kök, omklädningsrum med dusch & bastu samt förråds/teknikytor.

Den lägre lager/produktionsdelen har en port med ca 2,6 meters höjd och invändiga ytor med ca 3,2 meters takhöjd. Betonggolv med golvbrunnar (ej anslutna till oljeavskiljare). C:a 344 kvm.

Högre del om ca 342 kvm med port om ca 3,5 meter. Takhöjd ca 6 meter. Målat betonggolv med golvbrunnar.

Tak i papp, utbytt.
Utbytta armaturer.
Vatten/luftburen fjärrvärme.
Mekanisk ventilation med FTX/värmeåtervinning. 
Treglasfönster.
Effekt 200 ampere.
Central tryckluft som betjänar merparten av ytorna.
Uteplats mot Stenhuggarvägen.
Markiser ovan fönster på kontorsdelen.
Mot hörnan Sprängarvägen/Stenhuggarvägen finns två flaggstänger.

 

Övrig information

Planbestämmelser:

detaljplan: Dp 709 (2025-09-19)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 415
Kontor 314
Other 271
Tomtarea 3 020

Ekonomi

Driftskostnad:

102 938 kr/år

Typkod:

426 - Industrienhet, annan tillverkningsindustri

Teknisk information

Byggår: 1987 & 1990

Stomme: Stål

Fasad: Plåt & trä

Ventilation: Mekanisk m. värmeåtervinning

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Fjärrvärme

Larm: Larm finns

Stenhuggarvägen 5

Om Bjurfors Näringsliv

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv

Arenavägen 39, 16 tr

121 77 Johanneshov

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv