Storgatan 2

Centralt, Skärhamn
Planskiss

Yta

180 m²

Pris

4 700 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Övrigt

Fastighet med stor potential, restaurang och lägenhet, havsutsikt, kvällssol, stora uteplatser, parkering och centralt läge nära havet.

Välkommen till Storgatan i centrala Skärhamn – en fastighet med stor potential i ett mycket attraktivt läge nära havet. Här kombineras kommersiella möjligheter med boende i samma fastighet.

I entréplan finns en restaurang med generöst serveringsutrymme och en stor altan som bjuder in till servering utomhus, dessutom med en fantastisk kvällssol som en bonus. De fullutrustade restaurangköket är från 2022, vilket ger goda förutsättningar för en effektiv och modern drift. Gott om parkeringsplatser på tomten underlättar för både gäster och boende.

På övre plan finns en bostad om 4 rum och kök, även den med fin havsutsikt. Lägenheten har en härlig balkong i västerläge som ger möjlighet att njuta av den underbara kvällssolen. Den totala boytan i lägenheten är cirka 80 kvadratmeter och tomtarea om 654 kvadratmeter ger bra utrymme för både verksamhet och boende. Källarplan är enklare standard men ger gott om utrymme till lager och förvaring. 

Läget är centralt med närhet till service, kommunikationer och havet, vilket gör fastigheten intressant både för egenföretagaren och för den som söker en flexibel investeringsmöjlighet.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Johan Sandsten, 0706-51 91 30 för intresseanmälan och mer information.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 80
Övrigt 1 100
Tomtarea 654

Ytbeskrivning

Lägenhet på övre plan om ca 80 kvm Restaurang i entréplan om ca 100 kvm

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Restaurang
Skyltläge
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 872 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

4 700 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tubberöd 1:44

Teknisk information

Byggår: 1936

Renoveringsår: Nytt restaurangkök 2022

Grund: Källare med gjuten platta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träpanel

Tak: Takpapp

Fönstertyp: 2,3 glas isoler, 2 glas kopplade

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump

Storgatan 2