Godsvagnsvägen 6

Industrifastighet med framtid – strategiskt läge i Hallsberg, mitt i ett växande näringsklimat. Se pågående fastighetsreglering enligt bifogad karta. Total areal ca 5000 kvm efter reglering. Se karta under dokument Nu ges en unik möjlighet att etablera eller expandera din verksamhet i en egen industrifastighet med optimalt logistikläge i Hallsberg – en kommun där näringslivet blomstrar och framtidstron är stark. En plats där företag växer – starka aktörer visar vägen Hallsberg är inte bara en geografisk knutpunkt – det är ett nav för investering, tillväxt och industriell utveckling. Flera stora företag har valt att satsa i området: PostNord TPL har sitt största logistikcentrum i Hallsberg med över 100 000 kvm lager, en kritisk del i deras nationella och internationella logistikflöde. Green Cargo har sitt logistikcenter här, med direkt tillgång till järnvägsnätet – perfekt för intermodala transporter. Ahlsell driver ett av sina största centrallager i Hallsberg och investerar kontinuerligt i både teknik och kapacitet. DB Schenker och Bring har stark närvaro och hanterar omfattande godsflöden genom orten. Coop Logistik har utvecklat en av Sveriges mest moderna distributionscentraler i grannkommunen – ett tecken på regionens attraktionskraft. Dessa aktörer är tydliga exempel på hur Hallsberg har utvecklats till ett kraftcentrum för logistik och industriell effektivitet. Att etablera sig i detta område innebär att bli en del av ett näringsliv med starka synergier och stora framtidsmöjligheter. Näringslivet i Hallsberg – stabilt, växande och samverkande Hallsbergs kommun arbetar aktivt för ett företagsvänligt klimat med god service, snabb handläggning och ett brett nätverk för näringslivet. Kommunen erbjuder: Företagslots och etableringsstöd Samverkan med utbildningsaktörer för kompetensförsörjning Utvecklingsprojekt i samarbete med Region Örebro län Infrastrukturprojekt som stärker tillgänglighet och transporter ytterligare Hallsberg är en del av Örebroregionens tillväxtmotor, med över 150 000 invånare inom pendlingsavstånd. Här finns både lokal lojalitet och arbetskraft, liksom tillgång till högre utbildning genom Örebro universitet. Fastighetsfakta – potential för företag i rörelse Hallsberg Duvan 2 erbjuder ca 730 kvm byggnadsarea (produktion, lager, kontor) och en tomt på ca 5000 kvm. Fastigheten säljs för 4 500 000 kr, vilket motsvarar ett mycket attraktivt pris om ca 6 164 kr/kvm lokalarea. Läget, nära stickspår, ger omedelbar tillgång till järnvägstransporter – ett konkurrensmässigt övertag för företag med transportintensiv verksamhet. Sammanfattning Industrifastighet i centralt logistikläge 730 kvm lokalarea, tomt ca 5000 kvm Pris: 4 500 000 kr Belägen vid stickspår – optimal för järnvägslogistik Nära till E20, riksväg 50, godsterminal och industripark Omringad av starka aktörer som PostNord, Ahlsell, Green Cargo och Coop I en kommun som satsar aktivt på näringslivsutveckling Det här är inte bara en fastighet – det är en möjlighet att bli del av ett växande industriellt ekosystem. Ta steget, etablera dig i Hallsberg och bygg framtiden på stabil grund. Kontakta oss idag för mer information eller visning.