Djupviksgatan 22 med flera 22

Piteå, Piteå

Yta

1 547 m²

Pris

13 200 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Djupviksgatan 22, Odengatan 3, Affärsgatan 7A-B

Se Svensk Fastighetsförmedling Piteå hemsida för mer information om fastigheterna.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 21 1 412
Butik 1 135
Tomtarea 4 555

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kundparkering
Parkering
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

11 185 000 kr

Driftskostnad:

718 997 kr/år

Pris:

13 200 000 kr

Hyresintäkter:

1 755 054 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

PITEÅ ABBORREN 2, PITEÅ LINNÉAN 9, PITEÅ ÖJEBYN 127:11

Planlösning:

Här erbjuds möjlighet att förvärva ett stabilt och välförvaltat bostadsbestånd bestående av tre hyresfastigheter med totalt 21 lägenheter och 2 lokaler. Beståndet genererar ett sammanlagt driftnetto om 1 060 897 kr/år före avdrag för reparationer och underhåll. Samtliga fastigheter har goda lägen och en genomgående hög uthyrningsgrad, vilket ger stabila kassaflöden. Fastigheterna är löpande underhållna och flera större investeringar är redan genomförda, vilket minimerar det kortsiktiga underhållsbehovet. Försäljning sker i paket med utgångspris om 13 200 000 kr. Djupviksgatan 22 Hyresfastighet i centralt läge uppförd 1988. Fastigheten omfattar 5 lägenheter fördelade på 4 st 2 rok och 1 st 3 rok. I källarplan finns även en övernattningslägenhet med potential för uthyrning. Generellt god standard i både lägenheter och gemensamma utrymmen Uthyrningsgrad: 100 % Driftnetto: 298 883 kr/år (före reparationer och underhåll) Odengatan 3 Stadsnära hyresfastighet belägen på Klubbgärdet, uppförd 1991. Fastigheten omfattar 6 lägenheter, samtliga 2 rok: 4 st om 65 kvm 2 st om 56 kvm Genomgående god standard och väl underhållna lägenheter Uthyrningsgrad: 100 % Driftnetto: 298 849 kr/år (före reparationer och underhåll) Affärsgatan 7A–B, Öjebyn Hyresfastighet i centrala Öjebyn med både bostäder och lokaler. Fastigheten omfattar 10 lägenheter och 2 lokaler: 7 st 2 rok 2 st 3 rok 1 st 4 rok Lokaler: Markplan: ca 135 kvm (uthyrd sedan lång tid) Källarplan: ca 42 kvm (för närvarande vakant) Väl underhållen byggnad och lägenheter. Uthyrningsgrad bostäder: 100 % Driftnetto: 463 185 kr/år (före reparationer och underhåll) INVESTERINGSÖVERSIKT Pris: 13 200 000 kr Antal enheter: 21 lägenheter + 2 lokaler Redovisat driftnetto: 1 060 897 kr/år* Indikerad direktavkastning: ca 8,0 %* * Observera: Angivet driftnetto är beräknat exklusive kostnader för reparationer och underhåll och avviker därmed från ett marknadsmässigt normaliserat driftnetto. Justering för underhåll bör beaktas vid avkastningsbedömning. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, funderingar eller för bokning av visning.

Djupviksgatan 22 med flera 22

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Lillbrogatan 8

941 32 PITEÅ

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling