Gammelbygränd 6

Östhammar, Östhammar

Yta

425 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Industrifastighet med hyresgäster och exploateringsmöjligheter

Fastigheten Gammelbyn 1:75, har en tomtarea på 4 377 kvm och har beteckning industritomt. Det står en byggnad på fastigheten idag som rymmer tre hyresgäster. Här finns tydlig utvecklingspotential och lämpar sig utmärkt för dig som vill exploatera marken med ytterligare verksamheter. Fastigheten ligger ett stenkast upp från vägen vilket ger ett lugn och ostört läge. Här finns möjlighet att kombinera investeringen med en egen verksamhet. Ett perfekt alternativ för dig som vill arbeta nära sin investering och samtidigt skapa mervärde. Läget är optimalt med närhet till service, kommunikationer och centrum – en attraktiv placering för både boende och kommersiella hyresgäster. Även grannfastigheten Gammelbyn 70:2 är till försäljning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 2 175
Förråd 1 250

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 066 000

Hyresintäkter:

214 200 /år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Lager

Byggnad: Gammelbyn 1:75

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1929

Beskrivning: Torpargrund. Träfasad. Plåttak. Areal: 4 377 kvm Pantbrev: 320.000kr Byggnaden rymmer ett stort förråd samt två lägenheter/lager. Den större lägenheten är nyligen renoverad. Genomgående plastmatta och våtrumsmatta i badrum. Stora rum, 3:a på ca 100 kvm. Andra lägenheten/lagerytan är ej renoverad och har ett sämre skick. Stor tomt som möjliggör en bra byggyta för blivande projekt. Uppvärmning, kylning och ventilation Luftvärmepump. Vatten och avloppstyp Kommunalt

Omgivning

Omgivning/natur:

Östhammar är en växande kommun vid Upplands kust där företagande, innovation och livskvalitet går hand i hand. Här finns en unik kombination av strategiskt läge, stark företagskultur och en levande gemenskap som gör det enkelt att starta, driva och utveckla företag. Med nära koppling till Uppsala, Forsmark, Arlanda och Stockholm når du stora marknader på bara någon timme – men slipper storstadens trängsel och kostnader. Samtidigt ger den natursköna miljön, den trygga livsstilen och närheten till hav, skärgård och skog ett vardagsliv som lockar både arbetskraft och entreprenörer.

Kommunikationer

Upplands lokaltrafik linje 811 kör mellan Östhammar-Gimo-Alunda-Uppsala och man kan även åka buss från Östhammar och Hargshamn till Stockholm med SL.

Gammelbygränd 6