Genavägen 14B

Högsäter, Högsäter

Yta

200 m²

Pris

1 150 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad

Industrifastighet med bra marknadsföringsläge

Industrifastighet med bra marknadsföringsläge.

Enligt Trafikverket passerar ca 3,000 bilar denna fastighet varje dag på länsväg 172 som förbi adressen är begränsad till 50km/h. Tack vare detta har de verksamheter som nyttjat lokalen kunnat fungera utan större extra marknadsföring. Förråd, gatukiosk, servicebutik och nu senast däckverkstad är den historiska användningen. Idag finns nödvändiga bygglov för verksamhet beviljat.

Välskött hall med stora möjligheter för olika verksamheter eller för privat nyttjande för bilintresserad. Låga driftkostnader med luft/luftvärmepump och solceller.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Markus Malmqvist för mer information

Ca 35 min från Uddevalla centrum
Ca 50 min från Trollhättan

Övrig information

Övrigt:

Entré med kundmottagning alternativt kontor/fikarum. Pentry installerat ca 2023. Fiber är installerat. Bilhall med nyare elportar. Billyft har tidigare stått i detta utrymme. Klinkers på golv i behov av byte. Tvätthall - golvbrunn med oljeavskiljare (ej besiktigad). Manuella portar. Omklädningrum/förråd WC helkaklat med golvbrunn. Värmekälla för ovan delar är luft/luftvärmepump och direktverkande el. Tillbyggd kalldel av två containers godkända av försäkringsbolag för förvaring. Utrymmet mellan kan fungera som extra kallgarage. Fasad och tak i plåt. Omlagt av nuvarande ägare. Ventilationssystem för verksamhet finns och är geomgånget och servat inför.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 200
Tomtarea 928

Ekonomi

Taxeringsvärde:

379 000 kr

Pris:

1 150 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Högsäters Prästgård 1:131

Teknisk information

Byggår: 1949

Genavägen 14B