Linjevägen 96

Obbola, Obbola

Yta

290 m²

Pris

4 895 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Hyreshus innehållande 4 st lägenheter med hyresintäkter på 486 600kr

Hyreshus innehållande 4 st lägenheter med hyresintäkter på 471 000kr Uppvärms via bergvärme med låg driftskostnad. 1 st 6rok 110m2 samt 3 rok på 80m2 är möjlig att ta över för ny ägare. Total uthyrningsbar area ca: 286 m2, Det finns 4 st p-platser som hör till lägenheterna. Källaren inrymmer tvättstuga, lägenhetsförråd, pannrum med bergvärme, hobbyrum. En del av källaren är lägenhetsyta i etage till sexrummaren, är finns även en utgång från lägenheten.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 290
Tomtarea 708

Ekonomi

Driftskostnad:

73 200 /år

Pris:

4 895 000

Hyresintäkter:

471 000 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Skogsängen 12

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Byggår: 1953

Grund: Betongplatta

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Puts

Tak: Plåttak utbytt av förra ägaren.

Fönstertyp: 2-glas

Uppvärmning: Bergvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Obbola, en trivsam ö i Umeälvens delta med ca 2500 boende, ligger ca 1,5 mil söder om Umeå. Ön förbinds till fastlandet via Bergöbron 4 km från Umeås flygplats samt via en drygt 1300 meter lång bro mot Holmsund. Obbola utgör tillsammans med Holmsund kommundelen Holmsund-Obbola. På södra sidan av ön finns en bevakad gäst- och småbåtshamn i Bredvik, som är hemmahamn för Umeå Segelsällskap. Här finns också idrottsföreningen Obbola IK, med sektioner för fotboll, gymnastik, innebandy och skidor. Det manliga fotbollslaget har som bäst legat i division tre. Friluftsbad finns bland annat i Byviken på östra sidan och längst i söder på Vitskärsudden. Obbola har även ett tempererat utebad vid skolan. I närheten finns också den populära utflyktsplatsen Fläse som har en fin badstrand. Fin ny öppnad - multiarenan i Obbola. SCA Arena är unik i sitt slag. En plats för flertalet aktiviteter som styrketräning, trailrunning, längdskidor och boule men med störst tyngd på cykling. På arenan hittas knattebana för de allra minsta, en av Sveriges största dirtparker, helt nya cross countryslingor, arenaplan, teknikområde och bouleplaner. SCA Arena är öppet dygnet runt och är helt gratis för alla. Men det går alldeles utmärkt att stötta projektet genom att bli medlem i Obbola IK.

Närservice:

Ica och pizzeria och fiskaffär på "Gamla Salteriet" som ligger i fiskehamnen kan du köpa kalla fisktallrikar, fisksmörgåsar, kaffe, glass och dryck i butiken för att sedan avnjutas på bryggan eller tas med på båten om man så önskar. Här kan du även köpa färsk eller rökt fisk.

Kommunikationer

Bra bussförbindelser till Umeå.

Linjevägen 96