Hyvelgatan -

Ar, Knivsta
PDF
PDF

Yta

2 427 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industritomt
  • Handel

Fastighet för verksamhet i bra läge i Ar företagspark, Knivsta.

Ar ligger i ett unikt geografiskt läge som en naturlig knutpunkt mellan Uppsala och Stockholm i nord-sydlig riktning samt i tvärstråket mellan Norrtälje och Enköping i öst-västlig riktning. Av- och påfarten från E4an ligger i nära anslutning till områdets entré, tillsammans med riksväg 77 som korsar E4.

Verksamhetsområdet Ar har utvecklats över tid och idag finns ett stort antal företag från olika branscher etablerade. I området finns handel av fordon och byggvaror, en variation av lättare industri och produktion, träningsanläggningar med gym samt ett antal kontorsfastigheter med olika typer av tjänsteföretag.

Ar kännetecknas av generösa ytor, goda kommunikationer och en närhet till samhället med boende, natur, samhällsservice och möjligheter till rekreation. Möjligheterna att åka kollektivttrafik till området är mycket stora då både lokal- och regionbussar har hållplatser invid området. Pendeltåg med tät tidtabell trafikerar sträckan Uppsala-Arlanda-Stockhom och stannar vid Knivsta station, där också lokalbussarna har sin centrala hållplats.

Övrig information

Planbestämmelser:

Se bifogade dokument

Gemensamhets-anläggningar:

Fastigheten belastas av gemensamhetsanläggning

Byggrätt (m²):

1214

Byggrätt, information:

Byggrätt ca 1200 kvm BTA. Högsta nockhöjd 14 meter. Markanvändning; Verksamheter, lager, service, idrotts- och aktivitetsanläggningar, handel - ej livsmedelshandel

Max utnyttjandegrad:

50,02%

Övrigt:

Knivsta kommun är mycket angelägna om att en presumtiv köpare påbörjar utvecklingen av fastigheten så snart som möjligt efter genomfört köp. Har ert företag tydliga ambitioner, står i startgroparna, och vill etablera ert företag eller utveckla er befintliga verksamhet i Knivsta kommun, finns möjligheten.

Bekvämligheter

Byggrätt

Ekonomi

Typ av kontrakt:

Till salu

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Pris sätts med stöd av värdering av auktoriserad fastighetsvärderare inför tecknande av köpeavtal.

Typkod:

411 - Industrienhet, tomtmark

Utförande

VA:

Roslagsvatten. Bekostas av köparen.

El:

Vattenfall. Bekostas av köparen

Fastighetsbeteckning:

Knivsta Gredelby 1:138

Omgivning

Omgivning/natur:

Ar kännetecknas av generösa ytor, goda kommunikationer och en närhet till samhället med boende, natur, samhällsservice och möjligheter till rekreation. Ar har mycket natur inom företagsparkens område och inom gång- och cykelavstånd finns både lantlig miljö och en kommunal badplats vid sjön Valloxen.

Företag i närheten:

I området finns handel av fordon och byggvaror, en variation av lättare industri och produktion, träningsanläggningar med gym samt ett antal kontorsfastigheter med olika typer av tjänsteföretag.

Närservice:

I närområdet finns bl.a. Circle K och ett konferenshotell, Nova Park. Inom 5 min med bil ligger Knivsta och Alsike centrum, båda med utbud av flera olika restauranger och butiker.

Kommunikationer

Av- och påfarten från E4an ligger i nära anslutning till områdets entré, tillsammans med riksväg 77 som korsar E4an. Möjligheterna att åka kollektivtrafik till området är mycket stora då både lokal- och regionbussar har hållplatser vid Ar-terminalen. Pendeltåg med tät tidtabell trafikerar sträckan Uppsala-Arlanda-Stockholm och stannar vid Knivsta station, där också lokalbussarna har sin centrala hållplats. Med tåg tar resan ca 30 minuter till Stockholm C, 11 minuter till Uppsala C och 7 minuter till Arlanda.

Hyvelgatan -