Storgatan 25

Rörvik, Rörvik
Visa alla

Yta

412 m²

Pris

550 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Industrifastighet med verkstad och kontor i centrala Rörvik

Industrifastighet med verkstad och kontor i centrala Rörvik

Välkommen till en mångsidig industrienhet med attraktivt läge i centrala Rörvik – perfekt för dig som söker lokaler för verkstad, lager och kontor i samma byggnad.

Fastigheten erbjuder en produktionshall om ca 120 kvm i ett plan med cirka 3 meters takhöjd. Här finns både port och separat entrédörr, vilket ger smidig access för verksamhetens behov.

Den andra delen av byggnaden omfattar två våningsplan med en total yta om ca 192 kvm, taxerad som kontor.

Plan 1 består av praktiska förråds- och förvaringsutrymmen.
Plan 2 erbjuder tre rum, helkaklat badrum samt ett fullt utrustat kök. Här finns även utgång till en balkong.

Fastigheten har tidigare använts som pumpstation med angränsande verkstad. Pumparna är i dagsläget inte i drift och funktion är oklar.

Här finns goda möjligheter att bedriva verkstad, lagerverksamhet eller annan typ av företagande – med kontor och personalutrymmen i direkt anslutning.

Byggnaden kommer att vara tomställd vid övertagandet.

Övrig information

Övrigt:

INDUSTRIDELEN Plåttak. Plåtfasad. Betongplatta på mark. Port, ca 2,20 m i höjd. Takhöjd, ca 3,0m. Grund, källare. KONTORSDELEN. Tak, betongpannor. Stenfasad. Fönster, 2-glas Grund, källare INDUSTRIDELEN Verkstads-/lagerdel med betonggolv och ca 3 meter till nock. Lokalen har en port om ca 2,20 m samt en entrédörr för smidig access. Även utgång finns på baksidan vilket ger god tillgänglighet och flexibilitet för verksamheten. KONTROSDELEN Kök (plan 2) kök med förvaringsskåp, arbetsytor samt standardutrustning i form av spis, fläkt, diskho och kyl/frys. plats finns för mindre matbord vid fönster. Badrum (plan 2) helkaklat badrum med wc, handfat med kommod, spegel samt badkar. golv och väggar i kakel/klinker. Rum (plan 2) tre rum i varierande storlek som kan användas som kontor, sovrum eller mötesrum beroende på behov. Gemensamhetsrum (plan 2) Större rum med plats för sittgrupp. utrustat med eldstad samt fönster som ger ljusinsläpp. övrigt (plan 1) Utrymmen som används för förråd och förvaring. Under byggnaden finns flera förråd i källaren. FÖRSÄLJNINGSPROCESS; Bakgrund: -Särnborgs kommersiella fastighetstransaktioner AB i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av uppdragsgivaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av fastigheten Vid avlämnande av bud skall följande beaktas; -Särnborgs kommersiella fastighetstransaktioner AB är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv. -Intressenter inbjuds härmed att lämna bud. -Endast skriftliga bud beaktas. -I budet skall spekulanten tagit hänsyn till övriga kostnader och avräknat dessa vid sitt bud. - Bud skall skickas med epost till ellinor@sarnborgskommersiella.se -Bud tas emot fortlöpande. -Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande. Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra. -Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud. -Fastigheterna kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga. säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen. -Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet. Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 120
Kontor 1 192
Källare 1 100
Tomtarea 1 770

Ekonomi

Taxeringsvärde:

287 000 kr

Pris:

550 000 kr

Dokument

Viktig information till köpare och säljare.pdf Undersöknings och upplysningsplikt .pdf

Teknisk information

Byggår: 955

Grund: Källare

Fasad: Plåt/sten

Tak: Plåt/betongpannor

Fönstertyp: 2-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Byggnaden värms upp via el-element. Det finns en fungerande oljepanna i källaren men inga element är kopplade till denna. Oljepannan värmer upp varmvatten i byggnaden. Ingen mekanisk ventilation.

Omgivning

Omgivning/natur:

Rörvik är en mindre ort med lugnt tempo och närhet till naturen. Här bor du i en trivsam miljö med skog, sjöar och öppna landskap runt knuten. Orten har en lång industrihistoria och ett aktivt lokalt näringsliv, vilket skapar goda förutsättningar för både boende och företagande. I Rörvik finns grundläggande service, och det är nära till större orter för ytterligare utbud.

Företag i närheten:

Sävsjö kommun är känd för sin småskalighet, sitt företagsklimat och sin naturnära livsstil. Kommunen erbjuder ett brett utbud av service, skolor och fritidsmöjligheter samtidigt som avstånden är korta. Här finns goda pendlingsmöjligheter till närliggande städer och en väl fungerande infrastruktur. Rörvik har en stark lokal företagaranda med rötter i industri och hantverk. Här finns en tradition av småskaligt företagande och ett engagerat näringsliv, vilket skapar en stabil grund för både etablerade verksamheter och nya initiativ. Den lokala gemenskapen bidrar till ett gott samarbetsklimat och närhet mellan företagare. Sävsjö kommun är känd för sitt goda företagsklimat och sitt aktiva arbete med att stödja näringslivet. Kommunen rankas återkommande högt i företagsklimatsmätningar och erbjuder god service till företagare. Här finns en mix av industri, handel och tjänsteföretag samt goda möjligheter för tillväxt och utveckling. Det strategiska läget i regionen, tillsammans med bra kommunikationer och tillgång till arbetskraft, gör området attraktivt för både befintliga företag och nyetableringar.

Kommunikationer

Rörvik har goda vägförbindelser med närhet till större vägar som gör det enkelt att ta sig till närliggande orter. Med bil nås Sävsjö, Vetlanda och Eksjö inom rimligt avstånd, vilket ger tillgång till ett bredare serviceutbud. Kollektivtrafik finns i form av bussförbindelser som kopplar samman Rörvik med omkringliggande orter och järnvägsstationer. Från Sävsjö finns tågförbindelser vidare mot bland annat Jönköping och Nässjö, vilket möjliggör pendling både regionalt och nationellt. För den som pendlar eller driver verksamhet är läget praktiskt med smidiga transporter och god tillgänglighet till det småländska vägnätet.

Storgatan 25