Erik Dahlbergsvägen 10

Karlshamn Centrum, Karlshamn
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

385 m²

Pris

6 700 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Välkommen till Erik Dahlbergsvägen och denna mycket generösa villa på 550 m2 fördelat på 2,5-plan med källare. Idag nyttjas fastigheten som hyresfastighet med 3 större lägenheter på varje plan. (5:a om 150 m2, 5:a om 145 m2, sat 3:a om 90 m2) Där lägenheten i bottenplan kan bli tillgänglig för framtida köpare! Man kan även i framtida göra om hela villan till privatbostad om så önskas. Bostadens byggnad samt lägenheter är idag i genomgående i väldigt gott skick, där framtida ägare kan fokusera på förvaltning. Hyresintäkt för dagen på ca 494.000 kr samt driftkostnad på ca 110.000 - ger ett driftnetto på 383.000kr/år. Strategiskt läge, med absolut närhet till grund och gymnasium skolor, Karlshamns stadskärna och underbara och natursköna Väggapark, med underbara strandpromenads stråk! Ett perfekt tillfälle för dig som söker investeringsmöjligheter kombinerat med eget boende! Affären görs genom aktieköp - kontakta ansvarig mäklare för närmare info och bokning av visning. (Säkerställd finansiering krävs för visning! )

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 385
Tomtarea 1 039

Ekonomi

Driftskostnad:

97 300 kr/år

Pris:

6 700 000 kr

Hyresintäkter:

493 800 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Svanen 23

Dokument

DP_a169_text DP_a169_karta Energideklaration-1587053 Läs mer hos annonsören

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: 2 ½ plan med källare

Byggår: 1929

Grund: Källare

Stomme: Murverk / Trä

Bjälklag: Murverk / Trä

Fasad: Puts

Tak: Tegelpannor

Utv.plåtarbeten: Målad plåt

Fönstertyp: Isolerglas - extra ljuddämpande framsidan

Ventilation: Mekanisk

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten / avlopp

Uppvärmning: Fjärrvärme

Erik Dahlbergsvägen 10