Killebacken 11

Kivik, Kivik

Yta

1 280 m²

Pris

11 250 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Välkända handelshuset Stärkan, en etablerad destination för både lokalbefolkning och turister, erbjuds nu till försäljning.

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Välkända handelshuset Stärkan, en etablerad destination för både lokalbefolkning och turister, erbjuds nu till försäljning. Med ett strategiskt läge mitt i Kiviks handelsnav, granne med ICA och i direkt anslutning till riksväg 9, passerar ett ständigt flöde av besökare – inte minst under välbesökta evenemang som Kiviks marknad och Äppelmarknaden. Exponeringsläget är svårslaget och kompletteras av generösa parkeringsytor. Fastigheten rymmer idag två väletablerade verksamheter som bidrar till ett stabilt flöde, samtidigt som vakanta ytor ger utrymme för ytterligare hyresgäster eller egen verksamhet. Här finns dessutom utvecklingsmöjligheter, då detaljplanen medger ytterligare bebyggelse på tomten. Vi finner en äldre, gedigen huvudbyggnad i tegel som uppfördes runt förra sekelskiftet; då som en stärkelsefabrik. Därtill en tillbyggnad från sent 80-tal samt ett tillbyggt glashus med fin utblick mot havet. Fastigheten är i mycket gott funktionellt skick efter en omfattande renovering 2015, och med ny värmepanna (bergvärme) 2026. För mer information, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butiker/lager 1 1 010
Carport/utelager 1 270
Tomtarea 3 025

Ekonomi

Pris:

11 250 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Mellby 3:3

Teknisk information

Byggnad: Ursprungliga byggnaden

Byggnadstyp: 1,5 plan

Byggår: 1940

Beskrivning: Ståtlig stabil byggnad med äldre anor och uppförd i tegel under 1940-talet. På entréplan finns stora flexibla butiksytor och en tillbyggnad i glas, varifrån en stor utemiljö nås. I de inre delarna bedrivs idag ett kafé. Personalytor med toalett och kök, disk/beredning, kundtoalett. På övre plan finner vi en stor öppen yta och en kundtoalett. Mycket charmigt med synliga takbjälkar, enhetliga golv och vitmålade väggar. Fungerar idag som utställningsyta för konsthantverk och design. Utöver butik och galleri vore den även lämplig för exempelvis kontorshotell, yogastudio etc Byggnaden är q-märkt vilket innebär att den inte får rivas eller förvanskas exteriört.

Grund: Betongplatta

Stomme: Tegel

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Tak: Lertegel

Ventilation: Mekanisk

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Vattenburen från bergvärmeanläggning

Byggnad: Tillbyggnaden

Byggnadstyp: 1 plan

Byggår: 1987

Beskrivning: Funktionell och flexibel byggnad som uppfördes på sent 80-tal. Tillgänglig via tre stora glaspartier mot parkeringen och ett på gaveln mot den inhägnade delen av tomten. I huvudsak en större kvadratisk hall om 226 kvm och därtill lager. Passande för butik/handel och dessutom är stora utrymmen utomhus tillgängliga direkt utanför dörren på gaveln.

Grund: Betongplatta

Stomme: Trä

Fasad: Plåt

Tak: Papp

Ventilation: Mekanisk

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Vattenburen från bergvärmeanläggning

Killebacken 11