Torget 5 och 3

Grillby, Grillby

Yta

1 929 m²

Pris

14 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik

Hyresfastigheter till salu i Grillby utanför Enköping!

Två hyresfastigheter säljes i centrala Grillby intill torget. Ena fastigheten inrymmer 7 st lägenheter och den andra fastigheten som är i vinkel har 10 lägenheter och 3 st butikslokaler varav den ena lokalen är uthyrd till en restaurang. Lokalerna har ett mycket bra läge och två av dem är vakanta i dagsläget. Som fastighetsägare i Grillby–Enköping verkar du i ett område där stabilitet och tillväxt möts på ett ovanligt gynnsamt sätt. Enköping har under lång tid haft en positiv utveckling med ökande befolkning, stark lokal arbetsmarknad och ett strategiskt läge i Mälardalen. Närheten till Stockholm, Uppsala och Västerås gör området attraktivt för både pendlare och företag, samtidigt som hyresnivåerna fortfarande ligger på en nivå som möjliggör god direktavkastning. För bostadshyresrätter innebär detta en stabil och bred målgrupp. Barnfamiljer söker trygga och naturnära boenden med närhet till skolor och service. Yrkesverksamma uppskattar det strategiska läget och de smidiga kommunikationerna. Äldre värdesätter tillgänglighet, lugn och närhet till centrum. Kombinationen skapar en balanserad hyresgäststruktur med låg vakansrisk och god betalningsförmåga. I Grillby, med sitt småskaliga och familjevänliga uttryck, finns dessutom en tydlig efterfrågan på välskötta hyresrätter för dem som vill bo lantligt men ändå ha stadens funktioner inom räckhåll. Hyresintäkt fullt uthyrd: 1 889 620 kr Faktisk hyresintäkt: 1 000 359 kr För mer information och visning, kontakt ansvarig mäklare Claes Du Rietz, 018-960 60 02

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 17 1 196
Butik 3 312
Tomtarea 1 152

Ekonomi

Driftskostnad:

502 000 /år

Pris:

14 500 000

Hyresintäkter:

1 889 620 /år

Teknisk information

Byggnad: Grillby 81:2 - Torget 5

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1968

Beskrivning: Grundläggning: betongkällare Stomme: betong Bjälklag: betong Fasad: tegel och betong Fönster: 2-glas Yttertak: koppar Byggnaden inrymmer 10 st bostäder om totalt 775 kvm och butikslokaler om 312 kvm. Lägenheterna är uppdelade på 4 st 2 rok, 4 st 3 rok och 2 st 4 rok. Det finns även 3 butikslokaler om totalt 312 kvm. Ena lokalen om 100 kvm är uthyrd till en restaurang. De andra är vakanta och har en yta om 102 kvm och 110 kvm. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: bergvärme och radiatirer Ventilation: frånluft i lägenheterna Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp. TV/internet Det finns fiber

Byggnad: Grillby 81:3 - Torget 3

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1929

Beskrivning: Grund: torpargrund Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: träpanel Fönster: 3-glas Yttertak: plåt Byggnader inrymmer 7 lägenheter där det är 1 st 1 rok (45 kvm), 3 st 2 rok ( 39, 48 & 56,5 kvm) och 3 st 3 rok (74, 76 & 83 kvm). Bostäderna har tillsammans en yta om ca 421,5 kvm. Övrig yta är trapphus och allmänna utrymmen. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: bergvärme Ventilation: självdrag Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp TV/internet Det finns fiber indraget.

Omgivning

Omgivning/natur:

Grillby erbjuder god lokal service med livsmedelsbutik, pizzeria/restaurang, café, bensinstation, apoteksombud, paketutlämning samt förskola och skola. Utbudet skapar bekvämlighet för både boende och företag, med allt på nära håll.

Kommunikationer

Grillby erbjuder smidiga kommunikationer som gör vardagen enkel för både boende och verksamma. Med regelbunden busstrafik till Enköping finns goda pendlingsmöjligheter till stadens service, arbetsplatser och vidare tågförbindelser mot Stockholm, Västerås och Uppsala. Bussarna avgår från flera hållplatser i samhället, vilket ger nära och tillgänglig kollektivtrafik. För bilpendlaren är läget särskilt attraktivt. Närheten till E18 innebär snabba och effektiva resor i hela Mälardalsregionen, med kort restid till både Enköping och större tillväxtorter.

Torget 5 och 3