Husby Kyrkby 150A

Husby, Märsta
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

357 m²

Pris

Kontakta annonsören

Tillträde

Enl ök.

Beskrivning

  • Bostad
  • Övrigt

Lantligt och rofyllt läge nära Märsta. Tomt på cirka 1 150 kvm och här finns en huvudbyggnad i två plan med 4 st lägenheter samt ett attefallshus.

Fastigheten Husby 6:17 är belägen i ett lantligt och rofyllt område nära Märsta och Sigtuna. Den totala tomtarealen uppgår till cirka 1 150 kvm och rymmer en huvudbyggnad i två plan samt ett attefallshus. Fastigheten erbjuder idag totalt fem uthyrningsbara bostadsenheter.

Huvudbyggnaden, som tidigare varit både bostadshus och vårdenhet, har åter byggts om av nuvarande ägare. Den disponeras idag som fyra separata lägenheter fördelade enligt följande:
• Entréplan: en lägenhet om tre rum och kök samt en större lägenhet om fyra rum och kök.
• Övre plan: en lägenhet om tre rum och kök samt en lägenhet om 2,5 rum och kök.

På tomten finns även ett fristående attefallshus som utgör en fullvärdig bostad och därmed kompletterar bostadsutbudet till totalt fem uthyrningsbara enheter.

Fastighetens tekniska utförande består av trästomme, tegeltak och tvåglasfönster. Uppvärmningen sker via bergvärme och ventilationen hanteras av ett system med roterande värmeväxlare. Vatten kommer från borrad brunn och avlopp delas med en angränsande fastighet.

Det uppskattade driftnettot uppgår till cirka 511 000 kronor per år, vilket ger fastigheten goda förutsättningar som uthyrningsobjekt. Läget kombinerar lantlig trivsel med närhet till service, med kort avstånd till både Märsta (ca 2,8 km) och Sigtuna (ca 12 km).

Övrig information

Övrigt:

Gemensamhetsanläggning avseende avlopp för fastigheterna Husby 6:17 och 6:9. Servitut avseende väg/utfart för 6:9 över 6:17. Fastigheten ligger utanför planlagt område. Byggnadsår: 1956, om- och tillbyggt löpanden Antal plan: 2 samt källare Grund: Källare samt betongplatta Stomme/bjälklag: Trä Fasadmaterial Trä Fönster: 2 glas Tak :Tegelpannor Uppvärmning: Bergvärme Ventilationssystem: FIX roterande värmeväxlare Vatten och avlopp: Vatten från borrad brunn. Gemensamt avlopp med grannfastigheten. Säljaren avser att genomföra överlåtelsen genom en aktieöverlåtelse av det bolag som äger den aktuella fastigheten. Transaktionen är således strukturerad som ett indirekt förvärv, där köparen förvärvar aktierna i fastighetsbolaget i stället för att fastigheten överlåts genom ett traditionellt fastighetsköp. Genom aktieöverlåtelsen kvarstår fastigheten som tillgång i bolaget, samtidigt som äganderätten till bolaget övergår till köparen. Överlåtelsen omfattar därmed samtliga tillgångar och skulder som ingår i bolaget vid tillträdet, inklusive relevanta avtal, rättigheter och förpliktelser. De närmare villkoren för transaktionen regleras i ett särskilt aktieöverlåtelseavtal.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 5 347
Kallager 1 10
Tomtarea 1 150

Ytbeskrivning

Ytorna består av: Fyra lägenheter i huvudbyggnaden om totalt ca 322 kvm. Ett Attefallshus om ca 25 kvm Ett förråd om ca 10 kvm

Bekvämligheter

Parkering

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 267 000 kr

Tillträde:

Enl ök.

Driftskostnad:

154 500 kr/år

Prisinformation:

Pris på förfrågan

Hyresintäkter:

666 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sigtuna Husby 6:17

Teknisk information

Byggår: 1956

Grund: Källaregrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Tak: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Eget Vatten och avlopp

Uppvärmning: Bergvärme - Vattenburet system

Omgivning

Omgivning/natur:

Vacker natur runt fastigheten.

Företag i närheten:

Husby Kyrka

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns parkeringsplatser till samtliga lägenheter

Närservice:

På fem minuters bilfärd finns Märsta centrum och Station.

Husby Kyrkby 150A