Yta
229 m²
Pris
7 295 000 kr
Tillträde
2026-03-23
Beskrivning
- Bostad
Två ski-in/ski-out-lägenheter i Kåvan med dokumenterad uthyrning ca 500 tkr/år. Möjlighet att förvärva var för sig eller tillsammans.
Unik möjlighet att förvärva två moderna ski-in/ski-out-lägenheter i attraktiva Kåvan vid foten av Funäsdalsberget. Lägenheterna säljs fullt möblerade och har etablerad uthyrning med historiska bruttohyresintäkter om ca 500 000 kr per år för båda tillsammans.
Fastigheten är uppförd 2022 och erbjuder moderna, välplanerade bostäder med hög standard och generösa sociala ytor. Lägenheterna är utformade för att rymma större sällskap och är särskilt väl lämpade för uthyrning.
Lägenhet 132 m²
Rymlig lägenhet i två plan med 4 sovrum och loft, totalt upp till 12 sovplatser. Öppen planlösning mellan kök och allrum skapar goda sociala ytor för större sällskap.
Lägenhet 97 m²
Välplanerad lägenhet i två plan med 2 sovrum och loft/sovalkov, totalt upp till 8 sovplatser. Effektiv planlösning med sociala ytor och god funktionalitet.
Läget i Kåvan är ett av de mest efterfrågade i Funäsdalen med direkt närhet till liftar, längdspår och fjällmiljö. Området erbjuder aktiviteter året runt såsom skidåkning, vandring, cykling och fiske, vilket skapar goda förutsättningar för stabil uthyrning över året.
Möjlighet finns att förvärva lägenheterna var för sig eller tillsammans. Säljaren är öppen för en smidig och snabb affär.
Övrig information
Lägenheterna säljs fullt möblerade och redo för fortsatt uthyrning eller eget nyttjande. Etablerad uthyrning finns och historiska intäkter uppgår till ca 500 000 kr/år för båda lägenheterna tillsammans. Goda parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till fastigheten.
Ytor
| Typ av yta | Antal | Area m2 |
| Bostad | 2 | 229 |
Bekvämligheter
Ekonomi
2026-03-23. Enligt överenskommelse
150 000 kr/år
7 295 000 kr
Lgh 132m2: 3 995 000 kr Lgh 97 m2: 3 295 000 kr Säljaren är öppen för en smidig och snabb affär. Möjlighet finns att förvärva båda lägenheterna, vilket kan möjliggöra en attraktiv paketlösning
500 000 kr/år
Utförande
Funäsdalen 23:47
Lägenhet 132 m² Generös fjällägenhet i två plan med 4 sovrum och loft, totalt upp till 12 sovplatser. Entréplan erbjuder hall med goda förvaringsmöjligheter, flera sovrum samt badrum. Stort allrum i öppen planlösning mot fullt utrustat kök och rymlig matplats. Övre plan rymmer ytterligare sovrum samt loft/allrum med flexibel användning. Lägenhet 97 m² Välplanerad fjällägenhet i två plan med 2 sovrum samt loft/sovalkov, totalt upp till 8 sovplatser. Entréplan med hall, badrum samt social yta med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Övre plan erbjuder loft med möjlighet till extra sovplatser eller sällskapsyta.
Teknisk information
Byggår: 2022
Renoveringsår: Nybyggt 2022
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä/betong
Fasad: Trä
Tak: Papp
Ventilation: FTX
Vatten/avlopp: Kommunalt
Uppvärmning: Bergvärme
Omgivning
Fastigheten ligger i attraktiva Kåvan vid foten av Funäsdalsberget med direkt närhet till liftar och skidbackar (ski-in/ski-out). Området erbjuder ett brett utbud av aktiviteter året runt med alpinskidåkning, längdspår, skoterleder, vandringsleder, cykling och fiske i natursköna fjällmiljöer. Funäsfjällen är ett av Sveriges mest populära fjällområden med stark efterfrågan på boende både vinter- och sommarsäsong.
Funäsdalsbergets skidanläggning med liftar och service finns i direkt anslutning. I närområdet finns även restauranger, skiduthyrning, sportbutiker och service kopplat till fjällturism. I centrala Funäsdalen finns dagligvarubutiker, systembolag, restauranger och övrig service.
Parkering finns i direkt anslutning till fastigheten med elbilsladdare. Goda parkeringsmöjligheter för både boende och gäster.
Direkt närhet till liftar och skidområde. I Funäsdalens centrum finns livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, apotek, vårdcentral och övrig service. Området erbjuder även aktiviteter året runt såsom vandring, cykling, fiske och längdskidåkning.
Bästa läge precis vid parkliften i Kåvan
Kommunikationer
Funäsdalen nås via väg 84. Bussförbindelser finns till och från Funäsdalen med anslutning till bland annat Östersund och Sveg. Närmaste flygplatser finns i Sveg och Röros (Norge)
Tipsa en vän