Skallebackavägen 17

Attraktiv kommersiell fastighet i expansiva Flygstaden – möjligheternas läge i Halmstad Välkommen till en modern och flexibel företagsfastighet i ett av Halmstads mest eftertraktade verksamhetsområden – Flygstaden. Här erbjuds en välplanerad byggnad om totalt ca 432 kvm fördelat på två plan, perfekt anpassad för verksamheter med behov av både effektiva lager-/produktionsytor och representativa kontorsmiljöer. Fastigheten lämpar sig utmärkt för företag som söker tillväxtmöjligheter i ett strategiskt och dynamiskt företagsklimat. Med utsikt över Flygstaden golfbana. Byggnaden – smart och funktionell helhet Total yta: ca 432 kvm • Markplan: Lager- och produktionsytor för smidig logistik • Övre plan: Kontors- och personalytor i öppen planlösning, utformade för god ljus arbetsmiljö och effektivitet • Uppförd 2009 – mycket gott skick och minimalt underhållsbehov Porten möjliggör enkel in- och utlastning, vilket ger optimal funktion för logistik och produktion. Kontorsytorna på övre plan erbjuder ljusa och trivsamma miljöer för både administration och kundmöten. Tomten – ytor för parkering, lager och fortsatt expansion Fastighetens totala yta uppgår till 3 077 kvm och består till stor del av hårdgjorda ytor och gräsytor – idealiskt för parkering, uppställning av fordon eller utomhuslager. Detaljplanen medger dessutom byggnation på upp till 50 % av tomtarealen, vilket innebär utmärkta expansionsmöjligheter för den som vill växa vidare på plats. Läget – lättillgängligt och framåtblickande Flygstaden är ett snabbt växande verksamhetsområde med stark dragningskraft på företag inom handel, service, lager, industri och logistik. Här får du: • Ett populärt område med växande kundflöden och många etablerade aktörer • En strategisk position i ett av Halmstads expansiva näringsliv Sammanfattning – en komplett fastighet redo för din verksamhet ✓ Funktionell kombination av kontor och lager/produktion ✓ Modern byggnad i mycket gott skick ✓ Expansionsmöjligheter tack vare ny detaljplan med mer generös byggrätt ✓ God logistik med port och hårdgjorda ytor ✓ Toppläge i ett av Halmstads mest attraktiva företagsområden Här finns alla förutsättningar att skapa den perfekta verksamhetslösningen – oavsett om du representerar ett växande företag, söker en strategisk punkt eller vill investera i kommersiella fastigheter med hög utvecklingspotential i Halmstad.