Stene 710

Kumla
Planskiss

Yta

542 m²

Pris

3 750 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Verkstad- och lagerfastighet i logistiskt bra läge!

Industrifastighet med skyltläge mot Fjugestavägen och bra logistikläge med anslutning till Örebro, Kumla och E20. Fastigheten omfattar ca 600 m² LOA (exklusive vindsytor) samt en stor friköpt tomt 10 926 m² med stora uppställningsytor. Byggnaden är uppdelad i flera verkstads- och lagerutrymmen, vilket gör att ytorna kan användas på olika sätt eller delas upp vid behov. Här finns betonggolv, tre portar för in- och utlastning samt en tvätthall. Det finns även utrymmen för kontor och personal, samt en inredd vind som kan användas för bl a förvaring. Kombinationen av verkstad, lager, kontor, portar och stora uppställningsytor, tillsammans med läget nära större vägar, gör fastigheten praktisk för verksamheter som behöver fungerande logistik i det dagliga arbetet, exempelvis hantverksföretag, entreprenad, service, lager eller liknande. Fastigheten är tomställd, vilket innebär att en ny ägare kan tillträda och använda lokalerna direkt eller välja att hyra ut hela eller delar. Tomten ger även möjlighet att, vid behov och efter bygglov, utöka lokalarean. Fiber finns indraget. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och bokad visning!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kallager 1 49
Hall med port 1 94
Hall med port 1 212
Tvätthall 1 33
Kontor, omklädning 1 87
Hall 1 67
Tomtarea 10 926

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 200 000 kr

Pris:

3 750 000 kr

Teknisk information

Byggnad: BYGGNADEN

Byggnadstyp: Övrig

Byggår: 1929

Beskrivning: FASAD - Trä TAK - Plåt STOMME - Timmer/trä FÖNSTER - 3-glas GRUND - Betongplatta Byggnaden omfattar ca 600 m² lokalyta exklusive vind och innehåller flera verkstads- och/eller lagerhallar, tvätthall, kallager samt kontor och personalutrymmen. Fastigheten har totalt tre portar, vilket ger bra tillgänglighet och möjlighet att använda olika delar för egen verksamhet och/eller uthyrning. STOR HALL – 212 M² Den största ytan är en öppen hall med mått om cirka 28 x 8 meter, motsvarande 212 m². Ytan har betonggolv och lämpar sig för lager, uppställning eller verksamhet. I anslutning till hallen finns en port placerad vid ena gaveln på byggnadens baksida från vägen sett, vilket ger bra tillgång för in- och utlastning. MINDRE HALLAR – 94 M² OCH 67 M² I direkt anslutning till den stora hallen finns två mindre hallar: 94 m² – denna del har egen port och ansluter vidare till tvätthallen 67 m² – används som lager eller arbetsyta TVÄTTHALL – 33 M² Tvätthall med golvbrunn om 33 m², placerad i anslutning till hallarna. KALLAGER – 49 M² Separat kallager om 49 m² med egen mindre port. Lämpligt för material och utrustning som inte kräver uppvärmning. KONTOR OCH PERSONAL – 87 M² Samlad del om 87 m² innehållande: - Kontor/allrum - Kök och matrum - Omklädningsrum med dusch - Sep WC ÖVRIGA YTOR / INTERNA PASSAGER – ca 60 M² Utöver ovanstående finns interna passager, entréytor och mindre utrymmen som binder ihop byggnaden och skapar ett fungerande flöde mellan hallar, tvätthall, lager och personaldel. VIND Via interntrappa i centralt i byggnaden eller från personalutrymmena nås vinden med trägolv, belysning och ståhöjd, vilket gör den användbar för förvaring. Vinden ingår inte i den angivna lokalarean. AREASAMMANSTÄLLNING Stor hall: 212 m² Mindre hallar: 94 m² + 67 m² Tvätthall: 33 m² Kallager: 49 m² Kontor/personal: 87 m² Övriga ytor: ca 60 m² Summa: ca 600 m² (exkl. vindsytor) Uppvärmning, kylning och ventilation UPPVÄRMNING - Eluppvärmt via luftvärmepumpar. I kontors- och matrumsdel sitter elradiatorer. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp. Radon Ej utfört. TV/internet Fiber finns indraget.

Stene 710