Storgatan. 9, 11, 14 m.fl

Hälleforsnäs, Hälleforsnäs

Yta

4 556 m²

Pris

23 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Övrigt

Hyresfastigheter i Hälleforsnäs med potential.

Samlat hyreshusbestånd med 5 fastigheter i Hälleforsnäs med totalt 53 lgh och 11 lokaler. Årligt hyresvärde om totalt ca 4,7 mkr vid fullt uthyrt. Viss vakans föreligger pga. statlig hyresgästs uppsägning. Idag är ca 15 lgh och 1 lokal vakant. Det vakanta hyresvärdet uppgår till ca 1 275 000 kr / år. Stor potential för den som kan jobba med utveckling och uthyrning. Flertalet större investeringar gjorda på senare år såsom relining och nytt tak på ena fastigheten. Bergvärme. Friköpta tomter.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 53 3 531
Lokaler 11 1 025
Tomtarea 8 558

Ekonomi

Taxeringsvärde:

21 716 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

2 397 000 kr/år

Pris:

23 000 000 kr

Prisinformation:

/Bud

Hyresintäkter:

3 433 000 kr/år

Teknisk information

Byggnad: Hyreshus

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Beskrivning: Fastighetsbeteckning: FLEN CELSINGE 1:26, 1:31, 1:43, 1:45 och FLEN MELLÖSA-NÄS 7:87 Område: Hälleforsnäs Gatuadress: Storgatan 9, 11, 14, 16,19 och Torsgatan 1 Postnummer: 64831 Ort: Hälleforsnäs Tomtareal/mark: 8 558 kvm Tomtarealuppgifter enligt: Lantmäteriet Typkod: 321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler Taxeringsår: 2025 Taxeringsvärde byggnad: 16 625 000 kr Taxeringsvärde mark: 5 091 000 kr Summa taxeringsvärde: 21 716 000 kr Inteckningar: Det finns pantbrev om tillsammans 12 769 100 kr Utförda renoveringar Celsinge 1:26 o 1:43 2023 och 2024 Nytt tak Torsgatan Ny kompressor bergvärme Rensning hängrännor Relining 2 stammar Ommurning skorstenar Tidigare investeringar Bergvärme (2006) Rengöring fasad ångtvätt (2017) Relining delvis Ny kulvert (2012) Mellösa-Näs 7:87 o Celsinge 1:45 Utförda renoveringar 2023 och 2024 Relining Rensning av hängrännor Tidigare investeringar Nytt tak Storgatan 16 (2008) Bergvärme (2006) Ny kulvert (2012) Ommurning skorstenar (2015) Ombyggnad lokal till 2 lägenheter (2012) Ny tvättstuga (2012)

Storgatan. 9, 11, 14 m.fl

Om BLOKK Fastighetspartner

Vi är sedan många år Mälardalens ledande förmedlare av hyreshus, kommersiella fastigheter och lokaler. Om Du vill ha hjälp med att hyra eller hyra ut en lokal, vänder du dig till vårt samarbetsbolag Etableringspartner i Mälardalen. Vi har erfarenhet och kunskap att genomföra såväl fastighets- som bolagsaffärer. Dessutom har vi ett mycket brett kontaktnät av banker, revisorer, jurister och skatteexperter. Vårt huvudsakliga geografiska område är Mälardalen, men vi tar emot uppdrag över hela landet. Hos oss möter du engagerade transaktionsrådgivare med kunskap och kraft att ge just dig det lilla extra! Tveka inte att höra av dig eller stanna till vid vårt moderna kontor på Kungsgatan 78/Björksgatan 6E i Eskilstuna

BLOKK Fastighetspartner

Kungsgatan 78

632 21 Eskilstuna

www.blokkfast.se

Fler annonser från BLOKK Fastighetspartner