Garpgatan 6

Lidköping, Lidköping
Planskiss

Yta

1 215 m²

Pris

5 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor

Välskött kontorsfastighet, Gamla Staden

Kontorsfastighet som under senare tid renoverats till moderna och ändamålsenliga kontorslokaler. Fastigheten är idag uppdelad på två enheter, där ena lokalen är på ca 1010 kvm och andra lokalen på totalt ca 205 kvm. Fastigheten har ett hörnläge och båda lokalerna har stora fönsterpartier vilket sprider ett härligt ljus och skapar trivsamma arbetsplatser. Kunder till lokalerna har lätt att hitta hit och exponeringen är bra. I område finns det stora planer inför framtiden och flera gamla fastigheter har tagits bort för att ge plats åt ny bebyggelse.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 199
Kontor 1 1 016
Tomtarea 2 838

Ekonomi

Taxeringsvärde:

6 557 000

Driftskostnad:

184 300 /år

Pris:

5 500 000

Hyresintäkter:

871 171 /år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1973

Renoveringsår: 2019

Beskrivning: Lokalerna är uppdelade i två enheter.: Lokal 1 Består av 811 kvm kontor/ butik/ p-utrymme/ kök, samt 199 kvm förråd/varuintag. Lokal 2 Består av 190 kvm kontor/butik/ kök samt 15 kvm förråd. 2019 totalrenoverades den mindre lokalen där man bytte värmesystem, ventilation, el, golv/väggar och innertak, toalett, kök och kylsystem. Hela fastigheten fick i samband med detta nytt ventilationssystem. Värmesystem längs ytterväggarna, ledningar och radiatorer byttes i båda lokalerna liksom alla stora fönsterpartier ut mot gatorna.

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Beskrivning: Mekanisk ventilation Platta på mark Stålkonstruktion Troligen cementmaterial Fönster isolerglas Taket har duk Uppvärmning, kylning och ventilation Fjärrvärme vattenburen Vatten och avloppstyp Kommunalt Radon Nej TV/internet Fiber indraget i fastigheten

Garpgatan 6

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Box 2221

531 02 Lidköping

www.svenskfast.se