Artistvägen 5

Centralt, Filipstad

Yta

1 891 m²

Pris

8 495 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Nu erbjuds möjligheten att förvärva Filipstad Vråken 9, en attraktiv kommersiell fastighet med stabila intäkter och ett fullt uthyrt bestånd. Fastigheten är fördelad på tre huskroppar, varav en är utrustad med hiss, vilket bidrar till god tillgänglighet och attraktionskraft för hyresgästerna. Beståndet omfattar 27 lägenheter och kännetecknas av full uthyrningsgrad utan vakans, vilket skapar en trygg och förutsägbar intäktsbild. Utöver bostäderna finns även tre lokaler, fyra garage samt 14 parkeringsplatser, samtliga uthyrda. Fastigheten genererar hyresintäkter om cirka 2 miljoner kronor per år och uppvisar ett driftnetto om cirka 700 000 kronor, vilket gör detta till en stabil investering med löpande kassaflöde. Filipstad Vråken 9 är därmed ett utmärkt tillfälle för investerare som söker ett välförvaltat och fullt uthyrt bostadsbestånd med kompletterande lokaler och parkeringsmöjligheter, där intäkterna redan är etablerade och stabila. Har du intresse eller frågetecken, välkommen att höra av dig! Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 3 116
Bostad 27 1 775
Tomtarea 3 645

Ekonomi

Pris:

8 495 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vråken 9

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1953

Grund: Källare

Stomme: Betong

Fasad: Puts

Tak: Betongpannor

Utv.plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten samt avlopp

Uppvärmning: Fjärrvärme

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1953

Grund: Källare

Stomme: Betong

Fasad: Puts

Tak: Betongpannor

Utv.plåtarbeten: Plåt

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Vatten/avlopp: Kommunal vatten och avlopp

Uppvärmning: Fjärrvärme

Hiss: Ja

Byggnad: 3

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1953

Grund: Källare

Stomme: Betong

Fasad: Puts

Tak: Betongpannor

Utv.plåtarbeten: Plåt

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Fjärrvärme

Artistvägen 5