Hansavägen 9

Södertälje Södra, Södertälje

Yta

4 200 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Samhällsfastighet
  • Övrigt

Kulturhistorisk utvecklingsfastighet med centralt läge i Södertälje

Fantastisk chans att förvärva fastigheten "Hamnmagasinet" i Södertälje Södra Hamn, bebyggd i början av 1900-talet och nu stolt bärare av kulturhistoriska värden. Fastigheten är belägen intill en av Södertäljes största detaljplaner och har en mycket stor utvecklingspotential. Detaljplanen är en del av ett stadsutvecklingsprojekt där detta större industri- och hamnområde omvandlas till en ny stadsdel med bostäder och olika centrumverksamheter. Fastigheten om 1 925 kvm innefattar den stora magasinsbyggnaden taxerad till 3 600 kvm i 4 - 8 plan samt två industrihallar taxerade till 600 kvm. Hamnmagasinets lokaler är inredda som kontor med konferensdelar, ateljéer och produktionsytor. Industrihall 1 innehar mått om cirka 25 x 16 m med en takhöjd om cirka 5 - 6 m. Industrihall 2 innehar mått om cirka 25 x 10 m med har en takhöjd om cirka 4 - 5 m. Hallarna passar utmärkt till lagerverksamhet, uppställning och förvaring etc. Fastighetsägaren hyr ut en mindre del av fastigheten och den årliga hyresintäkten uppgår för närvarande till ca 530 Tkr. Cykelavstånd till centrala Södertälje och mycket bra kommunikation med bil (E4 och E20), buss samt 400 m till pendeltågsstationen Södertälje Hamn. Fastigheten överlåtes genom en bolagstransaktion. För ytterligare information, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Taxerad area 1 4 200
Tomtarea 1 925

Ekonomi

Taxeringsvärde:

8 289 000 kr

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 1938

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 1918

Hansavägen 9