Kristinelugnsgatan 6

Industritomt om 3734 kvm med ett bra läge i Norrköping. Idag bebyggd med byggnad om ca 1500 kvm som är starkt skadad på grund av brand 2024. Byggnaden bedöms vara i rivningsbehov. Byggnaden är ursprungligen från 1985 med gjuten platta som är pålad enligt tillgängliga protokoll. Fastigheten ligger utmed Ståthögaleden på Spårgatan med adress Kristintelundsgatan 6. Det finns en gällande byggnadsplan för fastigheten. Fastigheten kommer i framtiden ligga utmed Johannisborgsförbindelsen med ett bra exponeringsläge och access ut till ringlederna. Det finns en gällande byggnadsplan och plankarta från 1981 för fastigheten. Johannisborgsförbindelsen är en ny ringled som skall byggas för att avlasta och minska trafik i centrala Norrköping. Den skall binda ihop till de ringleder som finns idag, bla Söderleden. Den byggs i 5 etappar. Etapp 1 är utförd. Delar av Lackeraren 4 som nu försäljs kommer påverkas av detta. Mindre del av fastighetens hörn ligger i reservatet för järnvägen. För mer info, se under dokument och prata med mäklaren. De dokument som finns i detta prospekt är kommunens arbetsdokument för kommande infrastruktur, observera att dessa ej är fastslagna. Det finns även god information om Johannisborgsförbindelsen på Norrköping kommuns hemsida: https://norrkoping.se/boende-trafik-och-miljo/planer-och-byggprojekt/nextnorrkoping/johannisborgsforbindelsen. Visning kommer att vara begränsad till utvändigt till större del på grund av rasrisk av taket. Indikativa bud skall vara Länsförsäkringar Fastighetsförmedling tillhanda senast 2026-03-27. Fastigheten görs som en fastighetsaffär.