Kristinelugnsgatan 6

Industritomt om 3734 kvm med ett bra läge i Norrköping. Idag bebyggd med byggnad om ca 1500 kvm som är starkt skadad på grund av brand 2024. Byggnaden bedöms vara i rivningsbehov. Byggnaden är ursprungligen från 1985 med gjuten platta som är pålad enligt tillgängliga protokoll. Fastigheten ligger utmed Ståthögaleden på Spårgatan med adress Kristintelundsgatan 6. Fastigheten kommer i framtiden ligga utmed Johannisborgsförbindelsen med ett bra exponeringsläge. Johannisborgsförbindelsen är en ny ringled som skall byggas för att avlasta och minska trafik i centrala Norrköping. Den skall binda ihop till de ringleder som finns idag, bla Söderleden. Den byggs i 5 etappar. Etapp 1 är utförd. Delar av Lackeraren 4 som nu försäljs kommer påverkas av detta. Mindre del av fastighetens hörn ligger i reservatet för järnvägen. För mer info, se under dokument och prata med mäklaren. De dokument som finns i detta prospekt är kommunens arbetsdokument för kommande infrastruktur, observera att dessa ej är fastslagna. Det finns även god information om Johannisborgsförbindelsen på Norrköping kommuns hemsida: https://norrkoping.se/boende-trafik-och-miljo/planer-och-byggprojekt/nextnorrkoping/johannisborgsforbindelsen. Visning kommer att vara begränsad till utvändigt i större del på grund av rasrisk av taket. Indikativa bud skall vara Länsförsäkringar Fastighetsförmedling tillhanda senast 2026-03-27. Fastigheten görs som en fastighetsaffär.