Traktorvägen 4B

Västervik, Västervik

Yta

4 113 m²

Pris

46 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Lager & logistik

Centralt belägen fastighet i Västervik med stabila hyresgäster

En väl underhållen fastighet på central adress som nyttjas som blandade verksamheter mellan kontor och produktionslokaler. Fastighetens samtliga lokalytor är fullt uthyrda till stabila hyresgäster. De senaste tre åren har byggnaderna renoverat för cirka tre miljoner kronor. Eftersom fastigheten är byggd vid milleniumskiftet och löpande underhållen så räknar 
fastighetsägaren inte med något större reparationsbehov utöver löpande underhåll under överskådlig tid. 

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Övrigt 1 4 113
Tomtarea 9 077

Ytbeskrivning

Byggnadsytan nyttjas för blandade verksamheter mellan kontor och produktionslokaler där den senare kategorin är övervägande.

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

46 000 000 kr

Hyresintäkter:

3 671 769 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Västervik Släpvagnen 6

Teknisk information

Byggår: 2002

Omgivning

Företag i närheten:

Fastigheten är geografiskt välbelägen vid Stora Infartsvägen till Västervik från E22an i ett område där många företag och större butiker såsom ICA Stormarknad, Biltema, mfl är etablerade.

Vägbeskrivning:

Traktorvägen 2B, Traktorvägen 4, Traktorvägen 4B

Kommunikationer

Västerviks kommun är näringslivsmässigt känd för den utbredda skärgårdskusten, vilket medför en livlig båtturism och fritidsbåtsverksamhet i övrigt. Det kustnära läget är också inspirerande för både fast och semesterboställen längst kuststräckorna. Näringslivet i kommunen domineras av tillverkningsindustri där det småskaliga företagande är omfattande. Västervik har ett väletablerat handelsområde såsom Ica stormarknad, Biltema, Lager 157, Clas Ohlson, mfl beläget vid infarten till Västervik från E22. Västervik centrallasarett har upptagningsområde även från omkringliggande kommuner med ca 65 000 personer. Tack vare av det kustnära läget och rika möjligheter till fritidsaktiviteter av olika slag, är Västervik också en attraktiv bostadsort. Avstånd till residensstaden Kalmar är ca 150 km, till Oskarshamn 70 km och till Linköping cirka 100 km. Folkmängden uppgår 2023 till 36 546 personer enligt kommunens hemsida.

Traktorvägen 4B