Vattengatan 36

Nordantill, Norrköping

Yta

1 707 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Välskött förvaltningsenhet i Nordantill, Norrköping (3/3)

Flerbostadshus i centrala Norrköping. Fastigheten är välskött och har ett trivsamt läge med närhet till stadens utbud. Byggnaden inrymmer sammanlagt 32 lägenheter och har en total boarea om 1 665 m². Tomtarealen uppgår till 1 024 m² där innergården är inhägnad och asfalterad för parkering och kommunikation. Hyresvärde 2026 uppgår till ca 3 MKR. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten försäljs i första hand tillsammans med övriga fastigheter i "Projekt Murgröna". Fastigheterna överlåtes genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag (Murgröna Planket AB). Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till projektsidan och där proformabalansräkning finns redovisad. För övrig information om fastigheterna och försäljningsprocessen hänvisas till projektsida.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 32 1 665
Lager 3 42
Tomtarea 1 024

Ekonomi

Taxeringsvärde:

36 600 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

612 217 kr/år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1971

Byggnad: Flerbostadshus

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1971

Beskrivning: Byggnad uppförd 1971 med gjuten källargrund i betong som grundläggning. Bjälklag och stomme av betong. Fasad av prefabricerade betongelement med tvättad ballast samt delvis av puts. Tak av papp. Fönster bytta 2017 till underhållsfria PVC-fönster (3-glas). Balkonger i betong. Hiss finns installerad. Byggnaden inrymmer 32 lägenheter med en total boarea om 1 665 m². Lägenheterna har varierande storlekar i utförandet 1- och 2 rum och kök. Lägenheterna finns fördelade på 5 plan och håller överlag ett gott skick då renoveringar gjorts löpande i samband med omflyttningar. I källaren finns diverse uthyrningsbara förråd, lägenhetsförråd (42 m²), tvättstuga, cykelförråd och teknikutrymmen. På innergården finns 6 p-platser varav två med laddmöjlighet samt en miljöstation. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning sker via fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk frånluft. OVK godkänd 2023-05-23, nästa besiktning senast 2028-11-10. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp. TV/internet Fiber finns indraget i fastigheten.

Vattengatan 36