Bråddgatan 56

Nordantill, Norrköping

Yta

1 972 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Välskött förvaltningsenhet i Nordantill, Norrköping (2/3)

Flerbostadshus med ett mycket fint läge i centrala Norrköping. Fastigheten angränsar till folkparken och med utsikt mot Matteus kyrka. Byggnaden inrymmer sammanlagt 29 lägenheter och har en total boarea om 1 921 m². Tomtarealen uppgår till 938 m² varav innergården är inhägnad med delvis asfaltering för p-platser och kommunikation samt grönytor som skapar en trivsam miljö. Hyresvärde 2026 uppgår till ca 3,2 MKR. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten försäljs i första hand tillsammans med övriga fastigheter i "Projekt Murgröna". Fastigheterna överlåtes genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag (Murgröna Planket AB). Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till projektsidan och där proformabalansräkning finns redovisad. För övrig information om fastigheterna och försäljningsprocessen hänvisas till projektsida.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 29 1 921
Lager 3 51
Tomtarea 938

Ekonomi

Taxeringsvärde:

38 000 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

636 951 kr/år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1973

Byggnad: Flerbostadshus

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1973

Beskrivning: Byggnad uppförd 1973 med gjuten källargrund som grundläggning. Bjälklag/ Stomme i betong. Fasad av delvis puts, delvis träpanel och delvis prefabricerade betongelement med tvättad ballast. Tak av betongpannor och delvis papp. Fönster bytta 2017 till underhållsfria PVC-fönster (3-glas). Byggnaden inrymmer 29 lägenheter i varierande storlekar fördelat på 5 plan. Total boarea uppgår till 1 921 m². Lägenheterna håller överlag ett varierat skick då renoveringar gjorts löpande i samband med omflyttningar. I källaren finns uthyrda förråd om 51 m², miljörum, tvättstuga, teknikutrymmen och lägenhetsförråd. Samtliga lägenheter har egen balkong. På innergården finns 8 p-platser med laddmöjlighet samt en miljöstation. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk frånluft. OVK Godkänd 2023-04-05, nästa besiktning senast 2028-10-27. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp. TV/internet Fiber är indraget i fastigheten.

Bråddgatan 56