Marietorpsvägen 29 och 31

Mångsidig industrifastighet med en stor tomt och stora möjligheter.

Beskrivning

 Fastigheten utgörs av Västra Vram 3:33 och 59:1 som totalt har en markareal om 9 910 kvm och är helt inhägnad med fjärrstyrda grindar och en stor gårdsplan i mitten.

Byggnaderna till vänster är först en industribyggnad med gjuten betongplatta och en stomme av betong och Siporex. Ca 6 m till balk och smörjgrop. Ventilation och utsug finns samt ljuddämpande skivor i taket. 3 stora portar. Travers på 10 ton täcker större delen av lokalen.

Vidbyggt med denna en lägre del i stål och betong med fasad av plåt. Här finns två portar och nyttjas som laget och ett mindre verkstadskontor.

På högra sidan finns en industribyggnad i ett plan med en större öppen verkstadsdel samt en mindre. Mot baksidan finns en tillbyggd del som utgörs lager och ett modernt kontor samt personalutrymmen. Det finns även en tvätthall.

Ett äldre bostadshus beläget på baksidan är idag inrett på bottenplanet med matrum och kök och i källaren finns omklädningsrum och hygienutrymmen. Ovanvåningen nyttjas inte idag.

Total lokalyta är ca 1 300 kvm.

På tomten finns gott om förvaringsmöjlighet och kommunikations mast som är utaarenderad.

Uppvärmning sker med luftvärmepumpar och en solcellsanläggning med 108 solpaneler finns installerad på taket.

Tomt - Parkering

Tomten utgörs av mestadels hårdgjorda och asfalterade ytor och är inhägnad.

Ort - Område

Tollarp har en stolt historia av livsmedelsproduktion och tillverkningsindustri. Här blir ni en del av ett lokalt näringsliv som präglas av samverkan och stabilitet. Den goda tillgången på lokal kompetens och närheten till service i Tollarps centrum gör det enkelt att attrahera och behålla personal.

Närservice

Tollarp erbjuder en bra service av affärer, butiker, grundskola upp till årskurs 9 och frilufts bad.

Kommunikationer

Fastigheten är belägen med ett bra logistikläge nära E22, vilket skapar en direkt länk mellan Malmö/Öresundsregionen och Karlskrona/Kalmar. Med endast 15 minuter till Kristianstad och närhet till både järnvägsnät och hamnar, är detta den perfekta knutpunkten för företag med höga krav på smidiga transporter.

Instruktion om försäljning

BAKGRUND

Ägaren har för avsikt att avyttra Fastigheten. Detta kommer ske genom en direkt försäljning av Fastigheten (Försäljningsobjekt).

FÖRUTSÄTTNINGAR
Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten.

Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.

Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.

Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.

FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN
Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten.

Försäljningen kommer att genomföras som en fastighetsaffär. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader.

10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.

Fastigheten överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Finansieras köpet med egna medel behöver du förbereda ett underlag där det framgår vart pengarna kommer från. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten.

Tidplan

Visning av fastigheten sker efter överenskommelse.