Kuddby skola -

Kuddby skola, Vikbolandet

Yta

820 m²

Pris

9 500 000 kr

Tillträde

2026-04-01

Beskrivning

  • Samhällsfastighet

Fastigheten är mycket ändamålsenlig för HVB- verksamhet. Mycket fin byggnad. Köp eller hyr denna fastighet om du vill starta upp ett behandlingshem.

Kuddby skola på Vikbolandet, Norrköpings kommun är en mycket trevlig byggnad i lantlig och naturnära miljö med närhet till skog och sjö. Byggnaden är uppförd 1952 och verkade fram till början av 2000-talet som mellanstadieskola. Fastigheten har renoverats i omgångar och senast gjordes en invändig helrenovering 2022 av andra våningen. 2014 gjordes en större invändig ombyggnad från skollokaler till HVB -boende. Bygglovstillstånd från 2014. Fastigheten är mycket ändamålsenlig för att bedriva behandlingshem. I byggnaden finns på ovanvåningen de flesta personalutrymmen såsom kontor samt sov- och badrum. Här finns även klient/boende-rum samt kök och matplats. På nedervåningen finns mötesrum, gemensamutrymme och ett besöksrum med övernattningsmöjlighet. Hela byggnaden är utrustad med utrymningslarm samt utrymningsvägar.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Övrigt 1 70
Samhällsfastighet 1 750
Tomtarea 5 495

Ytbeskrivning

Den fd skolbyggnaden är idag ett HVB-boende. Till fastigheten hör även en mindre gymnastiksal.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

2026-04-01. Enligt överenskommelse.

Driftskostnad:

380 000 kr/år

Pris:

9 500 000 kr

Hyresintäkter:

1 200 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kuddby 7:6

Planlösning:

Fastigheten består av två plan. Nedre plan ligger halvt under mark men med stora fönster och bra med ljusinsläpp. På övre plan finns personalutrymmen; kontor, personal-wc, personal-sovrum. På övre plan finns också 8 st boende/klient-rum samt hygienutrymmen och kök. På övre plan finns också ett samtalsrum. Nedre våningen består av tvättrum samt gemensamutrymmen. Här finns också mötesrum samt ett större rum med möjlighet för anhöriga att övernatta.

Teknisk information

Byggår: 1968

Renoveringsår: 2022

Grund: Platta på mark

Stomme: betong, tegel

Bjälklag: Betong

Fasad: tegel

Tak: tegel

Takhöjd: 2,5

Fönstertyp: treglas, isolerglas

Ventilation: FTX

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Bergvärme

Larm: Utrytmningslarm

Nåbar via: Bil

Energiklass: D

Omgivning

Omgivning/natur:

Öppen jordbruksmark och nära till sjöar (Slätbaken ca 8 km och till Bråviken ca 1 mil)

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjlighet finns för ca 10 bilar.

Närservice:

Apotek och mataffär ca 8 km

Kuddby skola -