Voltgatan 24

Arlandastad, Arlandastad
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

184 m²

Pris

2 700 000 kr

Tillträde

2026-04-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

I Brf Sky Park Arlandastad erbjuds en modern och flexibel bostadsrättslokal som anpassats för företagare som värdesätter smarta ytor och funktion.

Lokalbeskrivning
Lokalen på Voltgatan 24 är uppförd i två plan med generös takhöjd och robust konstruktion. Den öppna planlösningen ger möjlighet att nyttja ytorna effektivt, medan konstruktionen medger flexibel anpassning.

Nedre plan:

Betongplatta med kraftig bärighet
Takhöjd om ca 5 meter 
Vikport (manuell) ca  4 m bred och 4,5 m hög med separat gångdörr till vänster.
Förberett i plattan för wc, dusch och pentry
Betonggolv med brunn.
Vatten, avlopp och el framdraget
Trappa till övre plan

Övre plan:

Öppen planlösning med takhöjd på ca 3,1 m mot fönster och ca 3,8 m i andra änden av våningsplanet.
Pågjutet betonggolv eller HDF-golv
Grundbelysning med lysrör
Access till trapphus och transporthiss via korridor

Lokalen är framtagen med flexibilitet som ledord – perfekt både som arbetslokal och som förvaring för fordon, material eller utrustning.

Objektsinformation
Adress: Voltgatan 24, Arlandastad
Kommun: Sigtuna
Upplåtelseform: Bostadsrättslokal
Förening: Brf Sky Park Arlandastad
Byggår: 2022
Antal enheter i föreningen: 20
Storlek: 183 m², ca 91,5 m² / våningsplan.   
Lokalen är ungefär 13 meter djup och 7 meter bred i båda våningsplanen. 

Pris: 2 700 000kr
Månadsavgift: 6 360 kr + Värme 1067,50kr
Andelstal: 5,19%

Månadsavgift
Avgiften täcker bland annat fastighetsskötsel, föreningens gemensamma försäkringar, snöröjning och administration.
Eget elabonnemang tecknas av medlemmen. Kostnader för värme och eventuellt vatten debiteras separat.

Bostadsrättsföreningen – Brf Sky Park Arlandastad
Brf Sky Park Arlandastad är en nybildad förening bestående av moderna och lättskötta lokaler anpassade för företagare. Föreningen drivs till självkostnadsprincipen och ansvarar för gemensam yttre skötsel och drift.
Föreningen klassificeras som en oäkta bostadsrättsförening, då lokalerna står för mer än 40% av intäkterna.

Det innebär att:
Alla bostadsrättsinnehavare behöver bedriva momspliktig verksamhet i lokalen
Alternativt hyra ut lokalen till hyresgäst med momspliktig verksamhet
Samtliga köpare behöver vara momsregistrerade hos Skatteverket

Detta säkerställer att både förening och fastighet kan momsregistreras, vilket ger skattemässiga fördelar för verksamheterna.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 1 92
Kontor 1 92

Bekvämligheter

Parkering
Skyltläge
Verkstad

Ekonomi

Tillträde:

2026-04-01.

Driftskostnad:

12 804 kr/år

Pris:

2 700 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sigtuna Märsta 15:12

Planlösning:

Lokalen på Voltgatan 24 är uppförd i två plan med generös takhöjd och robust konstruktion. Den öppna planlösningen ger möjlighet att nyttja ytorna effektivt, medan konstruktionen medger flexibel anpassning.

Teknisk information

Byggår: 2022

Grund: Gjuten platta

Stomme: Limträ

Tak: Plåt

Takhöjd: 5

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Luftvärmepump

Hiss: Ja. Gemensam hiss finns i fastigheten. Leder upp till korridor som leder fram till dörr till lokalens övre plan.

Omgivning

Företag i närheten:

Plantagen, Ö&B, Bilprovningen, Återvinningscentral, Heat lunchrestaurang, Aften Bil m.fl,

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det hör tre p-platser till lokalen.

Närservice:

I området finns det gott om lunchrestauranger och service. Märsta centrum finns ett par minuter bort. Arlanda ca 10 min bort med bil.

Skyltläge:

Ja skyltläge på lokalens fasad.

Kommunikationer

Sl´s bussar trafikerar området. Ca 10 min från Märsta station och Märsta Centrum.

Voltgatan 24