Simrishamnsvägen 39

Centrum, Tomelilla
Planskiss

Yta

738 m²

Pris

5 950 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Modern hyresfastighet i funktionellt gott skick och med en spännande böjd form. Byggnaden uppfördes 1990 och ligger på hörnan vid en av infarterna til

Modern hyresfastighet i funktionellt gott skick och med en spännande böjd form. Byggnaden uppfördes 1990 och ligger på hörnan vid en av infarterna till Tomelilla, med god exponering och mycket god tillgänglighet. Här finns bra parkeringsmöjligheter och samtidigt ett bekvämt avstånd till centrum. I merparten av lokalerna finns en stabil och långsiktig hyresgäst, samtidigt som det finns lediga utrymmen för den som själv vill nyttja delar av ytorna. Fastigheten har tre separata entréer vilket ger god flexibilitet för olika verksamheter. Här ryms totalt 25 rum, varav 16 kontorsrum i olika storlekar, två konferensrum samt matsal. Byggnaden är utrustad med vattenburen värme, effektiv ventilation och har fiberanslutning. För mer information, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 738
Tomtarea 2 700

Ekonomi

Pris:

5 950 000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Råkan 2

Teknisk information

Byggnad: Kontorsbyggnad

Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel med källare

Byggår: 1990

TV: Fiber

Beskrivning: Spännande böjd form på byggnaden. I gatuplan finns två entréer, varav en på gaveln som leder till en mindre del bestående av sex rum; ett rum med pentry, en toalett samt fem kontorsrum. Den andra ingången finns på innergården och leder till en välkomnande entré med trappa ner till källare/souterrängplan. På detta plan finns totalt tolv kontorsrum i olika storlekar samt ett konferensrum på gaveln. Här finns även olika förrådsutrymmen, en toalett samt ett matrum med kök och utgång till en stor uteplats. I källare/souterrängplan finns, förutom ett stort arkiv, ett skyddsrum, förråd och pannrum/ventilation, även ett större konferensrum (11 x 4 m) med pentry samt två omklädningsrum med duschar och gemensam bastu. Planet nås även via en separat ingång från utsidan.

Grund: Källare och gjuten platta

Stomme: Trä

Fasad: Tegel

Tak: Betongpannor

Utv.plåtarbeten: Plåt

Fönstertyp: 3-glas (isolerkärna)

Ventilation: Mekanisk

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Vattenburen värme från luft/vatten-värmepump och luftåtervinning

Simrishamnsvägen 39