Kärrvägen 13E

Ersboda, Umeå
Planskiss

Yta

168 m²

Pris

1 995 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Fin fastighet med industrigarage och kontorsvåning, då byggnaden är hela 9,5 meter hög finns här förutom kontorsvåningen även möjlighet att inreda ett entresolplan. Garagedelen har betongplatta med EPX Temafloor Massagolv. Inredning av kontorsvåning är påbörjad, säljaren som är ett byggföretag erbjuder sig att till lågt självkostnadspris färdigställa denna kontorsinredning. Här får man utomhus fina uppställningsmöjligheter på asflaterade ytor för fordon m.m. Fastighetslängan har låga samfällda driftskostnader, och man har även gemensamt investerat i en solcellsanläggning som idag producerar ca 35000kWh/år. Bredband ingår i samfällighetsavgiften. Fastigheten har ett mycket bra läge på det Kärrvägen 13E, en del av det expansiva industriområdet på västra Ersboda.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 84
Garageplatser 1 84
Tomtarea 168

Ekonomi

Driftskostnad:

31 000 kr/år

Pris:

1 995 000 kr

Prisinformation:

eller högstbjudande

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fogen 12

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Lokal

Byggår: 2020

Beskrivning: Lokal med 84 kvm garage med 490 cm takhöjd och 4,5 meters port - från garaget finns trapp upp till kontorsplan som även det är på 84 kvm. Garaget är 12 meter djupt och 7 meter brett. Kontoret är förberett för kök och badrum. Detta våningsplan kan mycket förmånligt färdigställas med kök, badrum och kontorsrum, denna färdigställning utförs då av det säljande byggföretaget och priset för färdigställandet är endast 100.000:-. Då takhöjden i garaget är hela 490 cm kan man här även inreda ett entresolplan. Vid frågor om kontorsinredning och entresolplan, kontakta handläggande mäklare för mer information.

Grund: Betongplatta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående plåt

Tak: Falsad plåt

Fönstertyp: 3-glas

Uppvärmning: Luftvärmepumpar och el

Omgivning

Omgivning/natur:

Ersboda är en stadsdel med lite mer än 10 000 invånare. Här bor du nära både handel och natur, och på Ersboda Folkets hus finns både biosalong, bibliotek och restaurang. Till närmsta badsjö, Nydalasjön, finns det både en vattenpark samt fina möjligheter att bada. Dit tar du dig enkelt vare sig du cyklar, promenerar eller tar bilen.

Närservice:

På Ersboda handelsområde finns bland annat stormarknader, systembolag, apotek, elektronik- och klädaffärer. På Östra Ersboda finns Folkets hus som erbjuder en mängd olika evenemang. Här finns även bibliotek och vårdcentral. På Ersboda centrum finns en friskvårdsanläggning med bad och gym. Skolor och barnomsorg Ersdungen (F-6), Ersängsskolan (F-9), Östra Ersbodaskolan (F-6 och särskola). I området finns det gott om förskolor.

Kommunikationer

Gång- och cykelavstånd till Ersboda handelsområde. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå, Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus.

Kärrvägen 13E