Mimers väg 2

På attraktiva Söder i Katrineholm – ett av stadens mest populära och rofyllda villaområden – erbjuds nu en mycket trevlig och välskött hyresfastighet med stabila kvaliteter och fina utvecklingsmöjligheter. Här bor man centralt med bekvämt gång- och cykelavstånd till centrum med butiker, tågstation, badplats och härliga strövområden. Fastigheten, uppförd i mitten av 1940-talet, är gediget byggd och omsorgsfullt underhållen genom åren. Huset inrymmer 8 välplanerade lägenheter fördelade på två plan – samtliga om 2 rok och 54,5 kvm – vilket ger en attraktiv och lättförvaltad hyresstruktur. Avtal finns med vice värd som bor i huset. För hyresgästerna finns sex parkeringsplatser samt två garageplatser. Tack vare befintliga motorvärmaruttag finns dessutom goda möjligheter att installera laddboxar för elbil i framtiden – en investering som stärker fastighetens attraktivitet ytterligare. I den välordnade källaren finns pannrum, gemensam tvättstuga och torkrum, cykelförråd samt praktiska förråd och matkällare till respektive lägenhet – funktionella ytor som uppskattas av de boende. Samtliga lägenheter och parkeringsplatser är uthyrda i dagsläget. Tomten är trivsam och inbjudande med gräsmatta samt uteplats med utemöbler – en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. För den som vill framtidssäkra driften finns utmärkta förutsättningar att installera solceller på taket. Fastighetens öst–västliga läge ger sol hela dagen och skapar god potential för effektiv energiproduktion. Här erbjuds en stabil och välskött investering i ett mycket omtyckt område – med både charm, funktion och utvecklingsmöjligheter. Varmt välkommen att kontakta oss för visning eller mer information!