Svarvarvägen 18

Nu erbjuds möjlighet att förvärva en strategiskt belägen verksamhetstomt på Svarvarvägen i etablerade Kummelbergets industriområde i Nacka – ett av Stockholms mest efterfrågade verksamhetsområden med närhet till city, Värmdöleden och skärgårdsregionen. Detta är en av dem sista byggbara tomterna i området! Fastigheten omfattas av den nya detaljplanen för Kummelbergets förtätning (DP 709), vars syfte är att möjliggöra expansion och utveckling av befintligt näringsliv genom mer generösa och flexibla byggrätter. Planen medger verksamheter med begränsad omgivningspåverkan såsom lager, lätt industri, produktion, service, handel samt kontor kopplat till verksamhet. Detaljplanen reglerar högsta tillåtna nockhöjd om cirka 11,5 meter och anger ingen fastställd byggnadsarea. Byggrätten är avsedd att vara flexibel och möjliggöra effektiv exploatering inom respektive fastighet, med slutlig byggnadsutformning och byggnadsarea fastställd i samband med bygglovsprövning. Detta skapar goda förutsättningar för uppförande av modern verksamhetsbyggnad med generös volym, exempelvis lager med entresol eller kombinerad industri- och kontorsdel. Fastigheten omfattar 1 914 kvm tomtareal, varav del utgörs av skaftväg som säkerställer tillfart och angöring. Kummelberget är ett väletablerat verksamhetsområde med fullt utbyggd infrastruktur, kommunalt VA, god tillgänglighet för tung trafik samt närhet till kollektivtrafik. Området är prioriterat av Nacka kommun för fortsatt utveckling och fler arbetsplatser, vilket stärker områdets långsiktiga attraktivitet. Området är anslutet till lokalt elnät via Boo Energi som ansvarar för eldistribution i Saltsjö-Boo. Fastigheten lämpar sig väl för företag som önskar uppföra och äga sin egen verksamhetsfastighet alternativt för investerare eller utvecklare med fokus på moderna verksamhetslokaler i attraktivt närförortsläge. En sällsynt möjlighet att etablera och utveckla verksamhet i Nacka med närhet till Stockholm. Fastigheten säljs genom fastighetsöverlåtelse.