Kardanvägen 43

Trollhättan, Trollhättan

Yta

580 m²

Pris

4 200 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Industrifastighet-Kardanvägen.

Industrifastighet med goda logistikmöjligheter och inhägnad tomt säljes tomställd. Välplanerad industrifastighet om totalt ca 580 m² med kombinerade verkstads-/lagerytor samt kontors- och personalutrymmen. Fastigheten är utrustad med två portar som möjliggör smidig in- och utlastning samt effektiv verksamhetsdrift. Hårdgjorda markytor runt byggnaden ger goda uppställnings- och manöverytor. Hela fastigheten är inhägnad, vilket skapar en trygg och säker miljö för verksamheten. De 580 m2 är fördelats som följer: 335 m2. produktionslokal. Ca 95 m2 personal, kontor & konferens. Ca. 150 m2 permanent tältbyggnad.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 580
Tomtarea 5 416

Ekonomi

Taxeringsvärde:

4 148 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

4 200 000 kr

Teknisk information

Byggnad: taxerad kontorsdel

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 2000

Byggnad: Tältbyggnad

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 2020

Byggnad: Lokaldelen

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 2000

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: Industri

Byggår: 2000

Beskrivning: Byggnaden innehåller dels hall med högt i tak. ca. 5 meter). 2 stycken portar. Gjuten platta. Murad stomme med självbärande takstolar. Entréhall som leder in i stora hallen. Hallen är ca. 335 m2. Personalytor i form av: Konferensrum, kök, 2 stycken kontor, förråd och omklädningsrum ca. 95 m2. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning består av dels vattenburen elpanna. Denna panna försörjer omklädnings och kontors delen. Stora hallen värms med hjälp av luftluftvärmepump. Mekanisk ventilations finns i omklädnings och kontorsdelen. Det finns enligt ägaren även ett borrhål som var avsett för inkoppling av bergvärme. Används ej. Vatten och avloppstyp Kommunalt VA. TV/internet Ej fiber.

Byggnad: Permanent tältbyggnad

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 2020

Beskrivning: Oisolerad tälthall med stålkonstruktion som bär. Ca. 150 m2. Denna hall är dockad till huvudbyggnaden. Passage via port. Uppvärmning, kylning och ventilation Nej. Vatten och avloppstyp Nej.

Kardanvägen 43

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Storgatan 23

461 30 Trollhättan

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling