Skidbacksvägen 2

Borggård, Hällestad

Yta

490 m²

Pris

5 300 000 kr

Tillträde

2026-04-01

Beskrivning

  • Samhällsfastighet

Fastigheten är mycket ändamålsenlig för HVB-verksamhet. Mycket fin byggnad. Köp eller hyr denna fastighet om du vill starta upp ett behandlingshem.

Skidbacksvägen 2 i Borggård, Finspångs kommun är en mycket trevlig byggnad i lantlig och naturnära miljö med närhet till skog och sjö. Byggnaden är uppförd i två ettaper med byggår 1828 respektive 1884. Fastigheten har renoverats i omgångar och senast gjordes en invändig helrenovering 2020 med en ombyggnad från hyreslägenheter till HVB boende. Fastigheten är mycket ändamålsenlig för att bedriva behandlingshem. I byggnaden finns på bottenvåningen alla personalutrymmen såsom mötesrum, kontor samt sov- och bedrum. På bottenvåningen finns även kök och matplats. På våning 2 finns boenderum, badrum samt gemensamutrymme. På den översta våningen finns boenderum, badrum, aktivitetsrum samt förråd. Hela byggnaden är utrustad med utrymningslarm samt utrymningsvägar.

Övrig information

Övrigt:

2020 erhölls bygglov för HVB-hem.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Samhällsfastighet 20 430
Varmlager 3 50
Övrigt 1 10
Tomtarea 3 294

Ytbeskrivning

Huset består av personalutrymmen; 1 föreståndarkontor, ett personalkontor ett personalsovrum och badrum samt ett mötesrum. Det finns 9 stycken rum för boende och aktivitetsrum samt tre genomfartsutrymmen som går att använda som tex tv-rum. Boenderummen har tre gemensamma badrum. Utöver detta finns ett gemensamt kök och matplats i huset.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Mötesrum
Parkering

Ekonomi

Tillträde:

2026-04-01. Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

150 000 kr/år

Pris:

5 300 000 kr

Hyresintäkter:

840 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Borggård 2:4

Teknisk information

Byggår: 1882

Renoveringsår: 2020

Grund: torpargrund

Stomme: trä/tegel

Bjälklag: trä

Fasad: puts

Tak: tegel

Takhöjd: 2,4

Fönstertyp: tvåglas

Ventilation: FTX

Vatten/avlopp: kommunalt

Uppvärmning: Luftvärmepump

Larm: Brand/utrymningslarm

Nåbar via: bil och buss

Energiklass: nej

Omgivning

Omgivning/natur:

Mycket naturskön omgivning med hagmark, skog och sjöar.

Parkeringsmöjligheter/garage:

6 parkeringsplatser finns. 2 med laddstolpe.

Närservice:

Lokal mindre mataffär ca 3 km.

Kommunikationer

Busslinje in till Finspång.

Skidbacksvägen 2