Söderby Gårds väg 69

Söderby, Rönninge
Planskiss

Yta

216 m²

Pris

2 595 000 kr

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Välplanerad, inflyttningsklar gavellokal med snabb access till E4 och E20.

Välplanerad, inflyttningsklar gavellokal i fint skick med både lager/verkstad/produktionsytor samt kontor.

Här får du moderna ytor, bra takhöjd, smidiga inlastningsmöjligheter och snabb access till  E4 och E20. Mycket attraktivt läge som passar perfekt för verksamheter som söker en flexibel lokal i ett expansivt område.

Lokalen har en extremt genomtänkt och yteffektiv planlösning där varje kvadratmeter tagits till vara. 

Lokalens totala yta är 217 kvm inklusive entresolplanet - vilket ger generösa ytor för lager, verkstad, produktion, showroom  i kombination med moderna kontor och personalutrymmen.

Parkeringsplatserna (2 st) finns längs lokalens långsida för att inte störa lossning och lastning.

På nedre planet finns förutom den öppna ytan flera smarta förvaringslösningar samt tvättstuga. Separat entré från lokalens bakre sida. 

På entresolplanet finns påkostat badrum med dusch, två fina kontorsrum med utsikt ner mot verkstads/lagerytan. Kök, förråd och omklädningsrum. Innertak med integrerad belysning.

Det övre planet har fina fönster åt flera håll och erbjuder en ljus och trevlig arbetsmiljö. Här finns idag ett glasat konferensum och i övrigt öppna ytor. Påkostat badrum med dusch, förvaringssrum. Ny ventillationsanläggning. Luftvärmepump. Innertak med integrerad belysning. På det övre planet återstår golvlägging samt målning för att sätta sin egna prägel. 

Lokalen har en genomgående effektiv planlösning och kan anpassas ytterligare för att passa den egna verksamheten. 

Avgift: 9 988 kr per månad, moms tillkommer. 

Fastighetsskatt: 436 kr per månad, moms tillkommer.

Andelstal: 4,2227%

Pris: 2 595 000 kr

Brf Salem Park består av 24 lokaler, uppförda 2016-2017. Lokalerna är till företag som har för avsikt att driva momspliktig verksamhet i lokalerna. 

Här finns en blandning av företag inom logistik, produktion, handel och service.

Kontakta oss för mer information och visning!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 216

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lastport
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående

Pris:

2 595 000 kr

Teknisk information

Byggår: 2016

Grund: Isolerad platta på mark

Stomme: Stål

Bjälklag: HDF element (Betong)

Fasad: Plåt, Sandwich

Tak: Takduk

Takhöjd: 5

Fönstertyp: Aluminium 2glas

Ventilation: FTX

Uppvärmning: Luftvärmepump

Omgivning

Kommunikationer

Salem Park ligger i Salems kommun som präglas av en stark företagsutveckling. Salem park ligger i det centrala och populäraste området i kommunen. Marknaden har länge efterfrågat dessa flexibla lokaler med en snabb access till E4:an på Stockholms södra sida. Kommunikationerna är mycket bra. Via E4 tar det ca 15 min till Hornstull, det är ca 22km in till Stockholm Central. Att ta sig ut på E4:an tar 4 min. Pendeltåg och buss försörjer området till Salem Park.

Söderby Gårds väg 69

Om Företag & Kommersiella Fastigheter

Företag och Kommersiella fastigheter är ett bolag som grundades 2008. Initialt ingick bolaget i en organisation som ägdes av Swedbank, för att sedan verka fristående. Sedan 2008 har vi genomfört både bolagsaffärer och fastighetstransaktioner från norr till söder i Sverige, vilket givit oss ett brett kontaktnät och ett omfattande kundregister. Våra medarbetare har en gedigen erfarenhet och specialistkunskap inom kommersiella fastigheter och bolagstransaktioner. Vi arbetar i team och sätter ihop de specialister som bäst lämpar sig för respektive uppdrag. Vårt team har bl.a. erfarenhet som revisorer, fastighetsförvaltare, skatteexperter, fastighetsmäklare, uthyrare och jurister. Vänd dig till oss i förtroende. En första kontakt är alltid kostnadsfri och vi erbjuder två timmars fri rådgivning i ett personligt möte.

Företag & Kommersiella Fastigheter

Wallingatan 33, 3 tr

111 24 Stockholm

www.kommersiellafast.se

Fler annonser från Företag & Kommersiella Fastigheter