Östergärde industriväg 23 mfl

Göteborg
Planskiss

Yta

1 090 m²

Pris

11 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Fastighetsbestånd på Östergärde Industriområde

Industri och lager med kontors/personalytor belägna i attraktiva Östergärde Industriområde. Totalt 5 "skepp" i 3 fastigheter med bra mix av hyresgäster.

Fastighetsbeskrivning

Östergärde Industriväg 23 (Östergärde 31:15) består av 2 "skepp" och är ca 400 kvm. Därutöver ca 90 kvm som godsmottagning/kallager i extern del. Interiört finns kontor, pentry, förråd och wc utöver lageryta. Vikport ca 3x3 m. 

Östergärde Industriväg 27 (Östergärde 31:14) består av 1 "skepp". Vikport om 2,9 x 3,3 m under skärmtak till verkstad/lager. Utrymme för butik, tvätt/omklädning och wc. Lokalyta ca 200 kvm. HG använder lagret och hyr ut lågdelen bestående av butik, omklädning och wc.

Östergärde Industriväg 29 (Östergärde 31:13) består av 2 "skepp". Det ena (A ) är ca 200 kvm och består av verkstad/lager. Lokalen saknar eget wc/pentry. Lokalen har vikport ca 2,9 x 3,3m via skärmtak.

På samma fastighet finns (B) ytterligare 200 kvm + entresol. Lokalen har vikport ca 2,9 x 3,3 m under skärmtak till verkstad/lager samt utrymmen som hall, wc, kontor, pentry, omklädning, dusch och wc. 

Hyresgäster info

Fastigheterna är idag fullt uthyrda

Hyresgästerna har egna abonnemang för el/larm etc. Nr 29 faktureras för dock separat för el/värme via genom avläsning på mätare.

Området

Östergärde industriområde anlades på 60-talet av Göteborgs kommun, som såg att det fanns ett behov för lokaler som har en avvägd kombination av lager/verkstad och kontor. I området finns 4 längor som är uppdelade i ett antal skepp med olika fastighetsbeteckningar. Läget är bra mitt på Hisingen med närhet till expansionen kring Hisingsleden. På området finns gemensam parkering och i samfällighetsföreningens avgift ingår vägunderhåll, snöröjning, skötsel grönytor, vatten och avlopp, parkering, ytterbelysning mm. 

Tidplan

Visning av fastigheten, bud, LOI, DD, överlåtelseavtal samt tillträde enligt överenskommelse.

Övrig information

Planbestämmelser:

Stadsplan: (1986-06-03)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Other 1 090

Ekonomi

Driftskostnad:

70 000 /år

Pris:

11 500 000

Hyresintäkter:

1 072 020 /år

Typkod:

431 - Industrienhet, reparationsverkstad

Teknisk information

Byggår: 1965, 1967

Stomme: Stål o lättbetong

Fasad: Lättbetong/plåt

Ventilation: mekanisk till/frånlufts ventilation med värmeväxlare

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Vattenburen värme med elpanna samt luft-luft

Östergärde industriväg 23 mfl

Om Bjurfors Näringsliv Göteborg

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Göteborg

Victor Hasselblads gata 15

421 31 Västra Frölunda

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Göteborg