Malmgårdsvägen 3A

Torsåker, Torsåker

Yta

545 m²

Pris

2 200 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Välkommen till en hyresfastighet i Bodås utanför Torsåker.

Välkommen till en hyresfastighet i Bodås utanför Torsåker. Fastigheten har 6 lägenheter i en radhusliknande byggnad där samtliga hyresgäster har tillgång till en uteplats i söderläge. Fastigheten är väldigt lättskött och med en nyinstallerad bergvärmepump 2023 hålls driftskostnaderna på en låg nivå. Totala hyresintäkter uppgår till ca 471 tkr och med driftskostnader om ca 135 tkr landar driftsnettot på 336 tkr. 

Enbart bokade visningar och kontakta mäklaren för mer information!

Byggnad:

Byggår: 1952
Grundläggning: Källare
Fasad: Puts
Tak: Plåttak
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Bergvärme (ny bergvärmepump 2023 och då kompletterades med två till borrhål)
VA: Kommunalt vatten och avlopp
Ventilation: Mekanisk frånluft
Parkering: På framsidan finns parkeringsplatser till alla hyresgäster, ingår i månadshyran. 
Tvättstuga: gemensam tvättstuga för alla lägenheter finns i källaren.
Energideklaration: bifogas i annonsen under Dokument & Länkar.

Hyresintäkter och areafördelning:

Fastigheten inrymmer 6 lägenheter där alla är 4 rok. De två yttre, gavlarna, är ca 20 kvm större där vardagsrum med matplats går ut i en vinkel. 

Totala hyresintäkter ca 471 tkr/år. I hyran ingår värme, vatten, sopor samt att alla hyresgäster har egen parkering med eluttag. 

Driftskostnader:

Den sammanlagda driftskostnaden är 134 713 kr/år enligt följande:

Elnät 36 725 kr (34 891 kWh)
El - rörligt 36 548 kr
Hushållssopor 13 784 kr
Fastighetsförsäkring 13 155 kr
VA 34 501 kr (471 kbm)
Totala driftskostnader = 134 713 kr

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 6 545
Tomtarea 1 461

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 334 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

135 000 kr/år

Pris:

2 200 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

471 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hofors Högalid 2:15

Planlösning:

6 lägenheter om 4 rok.

Teknisk information

Byggår: 1952

Grund: Källare

Fasad: Puts

Tak: Plåttak

Fönstertyp: 3-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Bergvärme

Malmgårdsvägen 3A