Häljebodavägen 5

Charlottenberg
Planskiss

Yta

1 000 m²

Pris

3 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Fastighet vid norska gränsen med bra skyltläge!

Tomställd fastighet belägen mellan Charlottenberg köpecentrum och norska gränsen, med bra exponeringsläge! 1 000 kvm kvm fördelat på butik/verkstad, kontor och kallager mm. Möjlighet att hyra ut eller använda till egen verksamhet.

Byggnadsbeskrivning

Fastighet vid norska gränsen med bra skyltläge!

Fastigheten är belägen på Häljebodavägen 5 i Eda kommun, i ett exponerad läge längs med riksväg 61 endast 1,5 kvm från norska gränsen och Magnor, och ca 4,5 km till Charlottenberg köpcentrum. Området är ett populärt utvecklingsområde med dess gynnsamma gränshandel.

Fastigheten består av totalt 1 000 kvm fördelat på; 600 kvm butik/verkstad med två portar, 100 kvm kontor, 100 kvm kök/restaurang som tidigare nyttjats som pizzeria samt 200 kvm kallager. Stor tomt om 6 487 kvm med vidare byggrätt. 

Byggnaden är dagsläget tomställd och kan därmed nyttjas direkt av en köpare själv, alternativt hyras ut delvis eller helt till hyresgäster. Försäljningen sker med fördel genom bolagsaffär, där du som köpare förvärvar aktierna i bolaget. 

Välkommen att kontakta Richard Jensen för fullständigt försäljningsprospekt och vid intresse.

 


Eiendom ved norskegrensen med god skiltprofil!

Eiendommen ligger på Häljebodavägen 5 i Eda kommune, i en eksponert beliggenhet langs riksvei 61, kun 1,5 km fra norskegrensen og Magnor, samt ca. 4,5 km til Charlottenberg kjøpesenter og sentrumskjernen. Området er et populært utviklingsområde med gunstig grensehandel.

Eiendommen består totalt av 1 000 kvm fordelt på 600 kvm butikk/verksted med to porter, 100 kvm kontor, 100 kvm kjøkken/restaurant som tidligere har vært brukt som pizzeria, samt 200 kvm kaldlager. Stor tomt på 6 487 kvm med videre byggetillatelse.

Bygningen står per i dag tom og kan dermed tas i bruk direkte av kjøper, alternativt leies ut delvis eller helt til leietakere. Salget gjennomføres med fordel som en selskapsaffær, der du som kjøper erverver aksjene i selskapet.

Velkommen til å kontakte Richard Jensen for fullstendig salgsprospekt og ved interesse.

 

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 100
Other 900

Ekonomi

Pris:

3 500 000

Typkod:

325 - Hyreshusenhet, lokaler

Teknisk information

Byggår: 1984

Grund: Platta på mark

Fönstertyp: 2- och 3-glasfönster

Ventilation: Självdrag och frånluftsventilation

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Fjärrvärme

Häljebodavägen 5

Om Real Advice

Real Advice är en mäklarbyrå med specialistkompetens inom kommersiella fastigheter. Vår rådgivning baseras på 30 års erfarenhet av finans- och fastighetsmarknaden och kännetecknas av entreprenörsanda, yrkesstolthet och affärsmannaskap.

Real Advice

Tullhusgatan 1B

652 26 Karlstad

Fler annonser från Real Advice