Yta
367 m²
Pris
21 500 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Bostad
Välbehållen privatägd bostadsfastighet med insynsskyddad trädgårdstomt!
Välbehållen Västerledsfastighet från 1935 med bevarade detaljer från byggåret. I fastigheten finns 8 ljusa och trevliga lägenheter (6 st 46-48 kvm samt 2 st på vinden 35-38 kvm). Samtliga lägenheter är uthyrda med tillvidarekontrakt.
Samtliga lägenheter i fint skick med 30-tals charm- tidstypiska trägolv (fiskbensparkett) spröjsade fönster och generös takhöjd. Genomgående bra skick i lägenheterna och en välskött fastighet som funnits i familjens ägo i många år. Trapphusen är ljusa med stora fönster och vacker stentrappa tar er upp till respektive våning. I källarplanet finns ett garage som med fördel kan hyras ut. Det finns även en kontorslokal i källaren tillgänglig för uthyrning. Förrådsutrymmen finns på vinden samt i källaren. I källarplanet finns även en WC samt cykelförråd.
Fastigheten har en väl tilltagen trädgårdstomt om 908 kvm med insynsskyddade skog på baksidan av huset. Här finns en trevlig uteplats med grillmöjligheter.
Garage finns i huset (ej uthyrt idag). Parkering för 3 bilar finns på tomten.
Kort sagt, en hyresfastighet i mycket gott skick i charmiga Äppelviken med behändigt avstånd till såväl Alviks Torg med T-bana, tvärbana och bussar samt all tänkbar närservice. 12:ans spårvagn, småbutiker och konditorier i kvarteret samt friluftsanläggning och rekreation i närområdet. På promenadavstånd nås även charmiga Ålstens Torg med ett stort utbud av förstklassiga butiker och serveringar. En promenad längs Ålstens poppelallé, förbi de kulturhistoriskt intressanta Per-Albinradhusen, leder ner till Mälaren med badplats vid Ålstensängen och fina strövområden utmed vattnet. Ålstenshamnen med sommarrestaurang Bryggan, ytterligare ett utflyktsmål, så även Nockeby Torg med sitt prisbelönta bageri.
Förstklassiga skolor och förskolor med olika inriktningar, även dessa på nära håll.
Välkommen på visning av Västerled 45 önskar Håkan Jansson & Ylva Gauffin HusmanHagberg!
Övrig information
Fastigheten upplåts med tomträtt som löper ut 2030-06-30 med avgift på 72000kr/år. Fiber finns indraget i fastigheten.
Ytor
| Typ av yta | Antal | Area m2 |
| Bostad | 8 | 347 |
| Kontor | 1 | 20 |
| Tomtarea | 908 |
Ytbeskrivning
Samtliga lägenheter är uthyrda med tillvidarekontrakt.
Bekvämligheter
Ekonomi
11 600 000 kr
Enligt överenskommelse
21 500 000 kr
Pris/Bud
704 197 kr/år
Utförande
Avhoppet 2
Fastigheten består av 4 plan. Plan 1 &2 6 lägenheter a´46-48 kvm Plan 3 -Vindsplanet består av 2 vindslägenheter (35-38 kvm) samt lägenhetsförråd. På källarplanet finns garage, 1 Lokal (kontor), lägenhetsförråd samt cykelförråd, pannrum och WC.
Teknisk information
Byggår: 1935
Renoveringsår: Löpande renovering genom åren. Fastigheten har funnits i familjens ägo i generationer och har tagits om hand med omsorg.
Fasad: Puts
Fönstertyp: 2 glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energiklass: G
Omgivning
Inbäddat i Äppelvikens grönska finner ni vackra promenadstråk i idylliska villaområden och på kort avstånd även promenad längs Mälaren med härliga badplatser och naturområden
Här kommer ett urval av service i närområdet kring BVästerled 45: Park Konditori - café/konditori Gateau bageri - bageri och café Moment Äppelviken – Frisörsalong Äppelvikens Bil & Motor – Bilverkstad / service Tandläkarhuset Bromma AB – Tandläkarmottagning Äppelvikens Kiropraktik & Rörelseklinik – Kiropraktik & rörelseklinik Designbutiken innerligt & sinneligt – Inredningsbutik Amarant Blommor – Blomsteraffär Äppelvikens Bokhandel – Bokhandel Via Alviks Torg finns ytterligare service om ICA Supermarket, Apoteket, restauranger, gym m.fl.
1 Garage (outhyrt i huset) samt 3 parkeringsplatser på tomten
Bra service med matbutiker, café, apotek och kommunikation i närområdet
Fastigheten ligger med ett bra läge mot Västerled som går genom hela Bromma i linje med Nockebybanan och vidare till knutpunkten Alvik station.
Endast ca 5–8 minuter bort når du påfart till Essingeleden (E4/E20), vilket ger snabb och enkel anslutning norr- och söderut. Med bil tar du dig till centrala Stockholm på cirka 10–15 minuter, beroende på trafik. Ett optimalt läge för dig som vill kombinera villalivets lugn med stadens tillgänglighet. Smidig kollektivtrafik Från närliggande Alvik finns tunnelbana, tvärbana och bussar samt Nockebybanan som smidigt tar dig vidare genom området. Kommunikationerna gör det enkelt att resa både in mot city och vidare ut i regionen.
Kommunikationer
Bra kommunikationer med bussar, Nockebybanan och tunnelbana från Alvik som nås på kort avstånd.
Tipsa en vän