Åse 330B

Trångsviken, Trångsviken
Planskiss

Yta

281 m²

Pris

5 395 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Charmigt hyreshus i vackra Åse

Nu finns chansen att förvärva ett fint och välskött hyreshus i lugna och naturnära Åse, beläget mellan Ytterån och Trångsviken med smidig pendling till både Åre och Östersund. Huset rymmer fyra lägenheter – varav en rymlig 4 rok på hela 107 kvm i markplan som blir tillgänglig vid en försäljning. Här har du alltså valet: fortsätt hyra ut som en trygg investering eller flytta in själv och kombinera ett bekvämt boende med passiva inkomster från de andra lägenheterna. Fastigheten erbjuder mer än bara boende – här finns ett stort garage, gott om förvaringsmöjligheter samt en härligt vedeldat utespa och bastu som förgyller både vardag och helg. Den grönskande tomten ger en känsla av lugn samtidigt som närheten till större orter gör vardagen enkel. Välkommen att kontakta mäklaren för en visning!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 280
Garage 4 1
Tomtarea 4 388

Ekonomi

Taxeringsvärde:

331 000 kr

Driftskostnad:

53 300 kr/år

Pris:

5 395 000 kr

Hyresintäkter:

1 kr/år

Teknisk information

Byggnad: Hyreshus

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1990

Byggnad: Hyreshusbyggnad

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1990

Beskrivning: Fin hyresfastighet som är fördelad enligt: Entréplan: 4 Rok 107 kvm samt 1 Rok 33 kvm. Övervåning: 2 Rok 65 kvm samt 3 Rok 75 kvm. Intäkter är fördelade enligt; 4 ROK, 107 kvm: 8 500 kr/mån 1 ROK, 33 kvm: 3 500 kr/mån 2 ROK, 64 kvm: 5 650 kr/mån 3 ROK, 76 kvm: 6 350 kr/mån Hyresintäkt: 288 000 kr Varje lägenhet har diskmaskin, torktumlare, tvättmaskin och tillgånge till garage. Fiber finns indraget i byggnaden. Utförda renoveringar och förbättringar: 2025: Utbyggnad altan och nytt utespa. 2024: 2 st nya balkongdörrar o 4 ROK i entréplan. 2023: Montering laddstation för elbil. Kök och badrum renoverades i 4 ROK i entréplan. Ombyggnation kök i 1 ROK i entréplan. 2022: Byte av brunnslock + pumpanläggning. 5 st nya garageportar (automat). Ny varmvattenberedare 3 ROK övervåning. 2018: Borrat för vatten, byggnation pumphus, ny vattenanläggning, hydrofon, avhärdare och vattenpump. Utebastu och spabad på gården (vedeldad). 2017: Montering av utebelysning garage, 3 st lysstolpar på gården och utebelysning på huset. 2015: Montering av 4 st luftvärmepumpar med ac. 2013: Byte av varmvattenberedare 2 ROK övervåning. Bygglov finns för utbyggnad för ca 40 kvm, se under dokument. Uppvärmning, kylning och ventilation OVK besiktning gjord december 2024. Vatten och avloppstyp Eget vatten och avlopp. TV/internet Fiber finns indraget.

Åse 330B

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Prästgatan 25

831 31 ÖSTERSUND

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling