Verkmästarevägen 5E

Hojum, Trollhättan

Yta

1 350 m²

Pris

5 800 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad

Hyresfastighet belägen i Hojums industriområde.

Byggnaden uppfördes 1981 och består av en tvåplansbyggnad med verksamhetslokaler och kontor. Under 2020 renoverades stora delar av lokalen i markplan med nytt kök och matplats, nya kontorsrum och konferenslokal samt dusch/wc och omklädningsrum. Del av andra våning har modern standard från 2020 medan resterande del av kontoren utgör originalskick. 
Hiss och trapphus finns via byggnadens gemensamma entré. I motsatt del av byggnaden finns skyddsrum som tillsammans med intilliggande lager hyrs ut till snickeriverksamhet. 

Mark som ej är bebyggd utgör asfalterad parkering, logistik och uppställningsyta. Fastigheten är försedd med stängsel och grind. 

Ekonomi

Merparten av fastigheten kommer att ställas till köparens förfogande på tillträdesdagen. Prisförväntan på 5.800.000 kronor grundas i ett schablonberäknad hyra om 700 kr/kvm/år.

Övrig information

Övrigt:

Försäljning sker i bolagsform.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 100
Industri & verkstad 250
Tomtarea 3 161

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Omklädningsrum
Verkstad
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 476 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

5 800 000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Trollhättan Bilen 12

Teknisk information

Byggår: 1981

Renoveringsår: 2020

Grund: betongplatta

Stomme: betong

Bjälklag: betong

Fasad: fasadskivor/plåt

Tak: papp

Fönstertyp: merparten 3-glas fönster

Ventilation: mekanisk

Vatten/avlopp: kommunalt

Uppvärmning: fjärrvärme

Hiss: Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Området började bebyggas under 60/70-talet och utgör en bra mix av verksamheter. Här finns bland annat sällanvaruhandel, bygg- och fastighet och fordonsrelaterad verksamhet, tillverkningsindustri, livsmedelsförsäljning och secondhand-butik.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Inom fastigheten finns gott om uppställnings- och parkeringsytor.

Närservice:

Mataffär och lunchrestaurang finns i närområdet.

Verkmästarevägen 5E