Källberget Källbacksvägen 4

Leksand
Planskiss

Yta

1 906 m²

Pris

6 300 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Bruks fastighet delvis uthyrd och passande för flera olika typer av verksamhet samt med flertalet byggnader och stor in stängslad tomt 8.875 kvm och

NYTT PRIS !!! och säljes i NYAB. Bruks fastighet delvis uthyrd och passande för flera olika typer av verksamhet samt med flertalet byggnader och stor in stängslad tomt 8.875 kvm och med el grind. Belägen i Källberget/Moskogen och med gång/cykelavstånd till centrum och bra infart/utfart mot Riksvägen Borlänge/Mora Bruksarea ca 1795 kvm fördelat på Kontor/Butik 2 st ca 485 kvm Hallen med kontor etc. ca 560 kvm Dansbanan ren kall förråds byggnad ca 580 kvm Garage 3 st ca 170 kvm. Vidare finns fiber, bergvärme anläggning 2 hål a 180 m, kommunalt VA, el. Fastigheten säljes via bolagsform. Fastigheten är delvis uthyrd och finns stora möjligheter att skapa inkomster via olika typer av uthyrning. Hyresintäkter dags datum ca 612.000 kr/år Vakant yta ca 225 kvm uppskattad intäkt 173 250 kr samt även finns hela s.k Dansbanan för att skapa ytterligare intäkter. Driftkostnad ca 130.000/år med nuvarande uthyrning. För frågor och visning vänligen kontakta oss 0248 100 33 070 330 1431 eller info@ericthors.se

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kallager 1 580
Kontor/Butik 1 115
Kontor/Butik 1 370
Garageplatser 4 281
Industri/Verkstad/Lager 1 560
Tomtarea 8 875

Ekonomi

Driftskostnad:

130 600 kr/år

Pris:

6 300 000 kr

Prisinformation:

eller högstbjudande NYTT PRIS !

Hyresintäkter:

611 585 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Övermo 11:6

Teknisk information

Byggnad: 1 Kontor/Butik/Garage

Byggnadstyp: 1-plan med delvis sluttnings del

Byggår: 1940

TV: Fiber ansluten fastighet

Beskrivning: Med ytor för kontor-butik-garage-verkstad m.m.

Grund: Betongplatta + Mindre del källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong

Fasad: Träpanel

Tak: Plåt

Utv.plåtarbeten: Galv plåt

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Bergvärme

Byggnad: 2 Dansbanan

Byggnadstyp: 1 plan

Byggår: 1940

TV: Fiber anslutning finns till fastigheten i sin helhet dock ej indraget till denna byggnad

Beskrivning: Stor förrådsbyggnad fd dansbana/militär förråd denna byggnad har endast används som kall lager under lång tid

Grund: Plintar samt liten del grund sula ( källare )

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä

Tak: Plåt

Utv.plåtarbeten: Galv plåt

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Har för länge sen funnits inget som är i bruk fnv. Påkopplings punkt finns utanför denna byggnad

Uppvärmning: Luft/Luft värme pump och direkt el

Byggnad: 3 Hallen

Byggnadstyp: 1-plan

Byggår: 2010

TV: Fiber ansluten fastighet

Beskrivning: Lagerhall på betongplatta med stora lager/förvarings ytor samt kontor-wc-fika rum. Vidare finns här kommunalt VA samt el

Grund: Betongplatta

Stomme: Sandwich element

Bjälklag: Betong

Fasad: Plåt

Tak: Plåt

Utv.plåtarbeten: Plåt

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Luft/Luft värmepump i hallen samt direkt el i kontor m.m.

Omgivning

Vägbeskrivning:

Fastigheten ligger i Källberget/Moskogen och med adress Källbacksvägen 4 se även våran TILL SALU banderoll

Källberget Källbacksvägen 4