Urban Hjärnes väg 1A

Centralt, Motala

Yta

390 m²

Pris

3 995 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Representativ sjönära fastighet med 9 rum, takterrass och magnifik utsikt. Kontor idag, kan bli exklusivt boende. Fiber, parkering och elbilsladdare.

Med ett av stadens mest eftertraktade lägen, där vattnet glittrar strax nedanför och stadens puls finns runt hörnet, ligger denna representativa fastighet – en byggnad med karaktär, kvalitet och möjligheter. Här möts tidlös arkitektur och vackra materialval i en harmonisk helhet, fördelad över två plan med källare. De nio rummen erbjuder en flexibel planlösning där generösa sällskapsytor samsas med mer avskilda rum – perfekta som kontor, sovrum eller kreativa miljöer. Två kök, duschrum och fyra wc-rum gör huset lika funktionellt som representativt. Utomhusmiljöerna är något alldeles extra. Den stora takterrassen och den stenlagda uteplatsen bjuder på en magnifik sjöutsikt – en plats att samla kollegor, vänner eller familj för långa sommarkvällar, möten i solen eller stilla stunder med utsikt över vattnet. Fastigheten är utrustad med fiber, elbilsladdare och egna parkeringsplatser. Idag används huset som kontor, men detaljplanen medger även bostadsändamål – vilket öppnar för drömmen om ett exklusivt, sjönära hem mitt i stan. En sällsynt möjlighet för dig som söker något utöver det vanliga. Kontakta mäklaren för mer information eller för bokning av visning!

Övrig information

Övrigt:

OVK besiktning är ej godkänd och säljaren har för avsikt att låta köparen åtgärda detta utifrån vilket ändamål denne har för fastigheten.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 9 270
Varmlager 4 120
Tomtarea 645

Ekonomi

Driftskostnad:

115 427 /år

Pris:

3 995 000

Prisinformation:

eller bud

Hyresintäkter:

384 000 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Seglaren 6

Teknisk information

Byggnad: Hasfjordska villan

Byggnadstyp: 2 plan med källare

Byggår: 1940

Beskrivning: Med ett av stadens mest eftertraktade lägen, där vattnet glittrar strax nedanför och stadens puls finns runt hörnet, ligger denna representativa fastighet – en byggnad med karaktär, kvalitet och möjligheter. Här möts tidlös arkitektur och vackra materialval i en harmonisk helhet, fördelad över två plan med källare. De nio rummen erbjuder en flexibel planlösning där generösa sällskapsytor samsas med mer avskilda rum – perfekta som kontor, sovrum eller kreativa miljöer. Två kök, duschrum och fyra wc-rum gör huset lika funktionellt som representativt. Utomhusmiljöerna är något alldeles extra. Den stora takterrassen och den stenlagda uteplatsen bjuder på en magnifik sjöutsikt – en plats att samla kollegor, vänner eller familj för långa sommarkvällar, möten i solen eller stilla stunder med utsikt över vattnet. Fastigheten är utrustad med fiber, elbilsladdare och egna parkeringsplatser. Idag används huset som kontor, men detaljplanen medger även bostadsändamål – vilket öppnar för drömmen om ett exklusivt, sjönära hem mitt i stan. En sällsynt möjlighet för dig som söker något utöver det vanliga.

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Puts

Tak: Betongpannor

Utv.plåtarbeten: Målad plåt

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Mekanisk frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Vattenburet värmesystem med bergvärmepump

Urban Hjärnes väg 1A