Torredsvägen 95

KUNGSBACKA KYVIK 5:198

Nu har du chansen att förvärva en fastighet med otrolig potential – perfekt för dig som drömmer om att skapa ett parhus eller ett generationsboende! Med ritningar och bygglov klara är detta en unik möjlig2het att förverkliga ett riktigt spännande projekt. Villan på 136 kvm erbjuder hela 7 rum med generösa sociala ytor där både avkoppling och umgänge får plats. Den är vackert belägen i ett lugnt och trivsamt område med närhet till hav, skog, skolor, båthamn och goda kommunikationer – den optimala platsen för barnfamiljen eller dig som vill ha ett lugnt och naturnära boende med hög livskvalitet. Entréplanet välkomnar med ett ljust och luftigt vardagsrum som pryds av en vacker öppen spis och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Den rymliga matsalen ligger intill ett välplanerat och utrustat kök med goda arbetsytor. Här finns tre rymliga sovrum, två snygga badrum och flera smarta förvaringslösningar som underlättar vardagen. På nedervåningen finner du två sovrum, ett mysigt allrum med egen ingång, bastu, tvättstuga och gott om förvaring. Den flexibla planlösningen gör att barn och vuxna kan ha sina egna ytor, vilket skapar harmoni och enkelhet i familjelivet. Den stora, trivsamma tomten bjuder på rogivande grönska, lättskött gräsmatta, en pool samt flera uteplatser i olika väderstreck. Den stora altanen i sydostläge blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och är perfekt för sommarkvällar och sociala tillställningar. Fastigheten har en generös uppfart med carport för flera bilar samt garage under huset. Området präglas av lugn, grönska och en engagerad samfällighet med god grannsämja – ett hem där familjer i alla åldrar trivs! Här erbjuds du även en fantastisk investeringsmöjlighet. Det finns möjlighet att bygga ett extra våningsplan på xxx kvm, med bygglov och ritningar framtagna för att göra tillbyggnaden så kostnadseffektiv som möjligt. Samtliga ritningar och bygglov finns tillgängliga under dokument. Dessutom finns det stora möjligheter att bygga ett Attefallshus enligt de nya, utökade byggreglerna som träder i kraft vid årsskiftet. De nya reglerna tillåter komplementbyggnader på upp till 65 kvm utanför detaljplan, vilket för denna fastighet innebär en perfekt kuperad tomt med möjlighet till souterterrängsplan och takterrass. Det betyder att du kan bygga utan bygglov – en fantastisk frihet och möjlighet att skapa extra utrymme för boende, uthyrning eller andra ändamål. Sammanfattningsvis är detta en fastighet med enorm potential för dig som vill bygga ut, skapa generationsboende eller investera i ett attraktivt, barnvänligt område nära hav och natur. Missa inte denna chans – kontakta oss idag för mer information och för att boka visning.