Åbogårdsgatan 5A

Rambergsstaden, Göteborg

Yta

950 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Välskött och flexibel bostadsfastighet med en uthyrningsbar yta om cirka 950 m² fördelat på 14 lägenheter och 3 lokaler.

På Åbogårdsgatan 5 erbjuds en välskött och flexibel bostadsfastighet med en uthyrningsbar yta om cirka 950  m². Fastigheten rymmer 14 bostadslägenheter, varav 12 idag är uthyrda utan besittningsskydd Därtill finns 3 lokaler i källarplan, förrådsutrymmen samt 11 parkeringsplatser.

Under 2024–2025 har fastigheten genomgått omfattande renoveringar och uppgraderingar.

Utöver ovan finns en råvind om cirka 155 m² som finns att tillgå. Här finns möjlighet att på sikt skapa nya bostäder, vindslägenheter eller andra lösningar.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten uppfyller SEB:s krav för grön finansiering genom energiklass A eller primärenergital inom Sveriges bästa 15 %. Från 2025-06-30.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 786
Övrigt 1 107
Varmlager 1 57

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Fiberanslutning

Ekonomi

Taxeringsvärde:

14 600 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

330 000 kr/år

Hyresintäkter:

1 935 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rambergsstaden 26:1

Teknisk information

Byggår: 1943/1963

Grund: Betong

Stomme: Plank

Bjälklag: Trä

Fasad: Plåt

Tak: Tegelpannor på läkt, papp och råspont

Fönstertyp: Aluminiumbeklädda träfönster 3-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energiklass: Fastigheten uppfyller SEB:s krav för grön finansiering genom energiklass A eller primärenergital inom Sveriges bästa 15 %. Från 2025-06-30.

Åbogårdsgatan 5A