Drottninggatan 6

City, Uppsala
Planskiss

Yta

269 m²

Pris

Tillträde

2026-11-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Attraktiv butikslokal på Uppsalas paradgata - låg avgift!

Nu ges tillfälle att förvärva en mycket attraktiv bostadsrättslokal i absolut centralt läge på Drottninggatan 6 – Uppsalas egen paradgata. Lokalen är belägen i markplan med stora skyltfönster mot gatan, vilket ger utmärkt exponering och ett starkt kommersiellt läge för butik, showroom eller annan publik verksamhet.

Lokalen omfattar en butiksyta om 244 kvm med generösa ytor och flexibel planlösning samt ca 25 kvm källarutrymme som med fördel kan användas som lager eller förråd. Det centrala läget i kombination med goda exponeringsmöjligheter skapar mycket goda förutsättningar för långsiktig och stabil verksamhet.

Avgiften är mycket låg, endast ca 1.019 kr/kvm/år, vilket ger attraktiva driftkostnader och stärker kalkylen för både egen verksamhet och investering.

Det finns idag en befintlig hyresgäst, med möjlighet för köparen att överta hyresavtalet om så önskas, vilket ger flexibilitet för såväl investerare som egenföretagare.

Lokalen tillhör BRF Merkur, en äkta bostadsrättsförening som bildades 1939 och äger marken. Föreningen omfattar 37 bostadsrätter och 7 affärslokaler på adresserna Drottninggatan 6A–6D.
BRF Merkur har god ekonomi och låg belåningsgrad, med en skuldsättning om endast 1 472 kr/kvm enligt årsredovisning 2024, vilket ger en trygg och stabil förening för långsiktigt ägande.

Kontakta ansvarig mäklare för pris samt mer info.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 1 244
Varmlager 1 25

Ytbeskrivning

Lokalen omfattar en butiksyta om 244 kvm med generösa ytor och flexibel planlösning samt ca 25 kvm källarutrymme som med fördel kan användas som lager eller förråd.

Bekvämligheter

Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

2026-11-01.

Prisinformation:

Kontakta mäklaren för pris samt visning

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fjärdingen 28,7

Planlösning:

Lokalen omfattar en butiksyta om 244 kvm med generösa ytor och flexibel planlösning samt ca 25 kvm källarutrymme som med fördel kan användas som lager eller förråd.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i hjärtat av Uppsala med ett sällsynt och eftertraktat läge. Här omges du av stadens mest välkända landmärken såsom Uppsala Domkyrka, Uppsala Slott och Carolina Rediviva, samt de vackra promenadstråken längs Fyrisån. Samtidigt nås Centralstationen inom några minuters promenad. Läget kombinerar stadens puls, shopping och restaurangutbud med ett lugnt och representativt kvarter – ett optimalt cityläge med hög attraktionskraft.

Skyltläge:

Lokalen är belägen i markplan med stora skyltfönster mot gatan, vilket ger utmärkt exponering och ett starkt kommersiellt läge för butik, showroom eller annan publik verksamhet.

Drottninggatan 6