Göteborgsvägen 76A-F

Älvängen

Yta

548 m²

Pris

8 250 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Övrigt

Hyresfastighet i centrala Älvängen

Möjlighet att förvärva en hyresfastighet bestående av både bostäder och lokaler i centrala Älvängen. Fastighetens finns intill torget med närhet till såväl lokal handel som bra kommunikationer. Den nyare detaljplanen medger ytterligare byggrätt på tomten. Hyresvärde ca 820 000 kr.

Planlösning

Fastighetens byggnad består av både lokaler och bostäder. Lokalerna är belägna mot gatan samt i källare.

Hyresgäster

I hyrorna ingår värme och vatten. Separata elmätare. 

Ort - Område

Älvängen är en tätort i Ale kommun, belägen i Västra Götalands län i Sverige. Orten ligger cirka 30 km nordost om Göteborg vid Göta älv. Här finns livsmedelsbutiker, apotek, optiker, café, restauranger och gym, men även skolor, förskolor och vårdinrättningar. Mycket goda pendel-tågförbindelser till Göteborg och Trollhättan ca 400 meters gångväg till pendeltåg-stationen som byggdes 2012. 

Servitut

Avtalsservitut kraftledning mm, Last
15-IM1-18/83 - 1

Avtalsservitut, Last
1, 1918-03-15

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, BOSTÄDER OCH LOKALER (321)
Byggnad, totalt värde: 4 732 000 kr
Varav okaler: 674 000 kr
Mark, totalt värde: 1 061 000 kr
Summa värde: 5 793 000 kr

Taxeringsår: 2025

Övrig information

Servitut:

Avtalsservitut kraftledning mm,Avtalsservitut

Planbestämmelser:

detaljplan: För bostäder inom utby 3:25 m.fl, älvängen (2016-03-07)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 465
Other 83
Tomtarea 1 186

Ekonomi

Driftskostnad:

212 112 /år

Pris:

8 250 000

Hyresintäkter:

820 308 /år

Typkod:

321 - Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Teknisk information

Byggår: 1935

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fönstertyp: 3-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Fjärrvärme

Göteborgsvägen 76A-F

Om Bjurfors Näringsliv Göteborg

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Göteborg

Victor Hasselblads gata 15

421 31 Västra Frölunda

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Göteborg