Östra Rögårdsgatan 10

Söker du en verksamhet som kombinerar modern teknik med ett av Norrtäljes mest attraktiva lägen? Nu förmedlas en etablerad, obemannad livsmedelsbutik som är optimerad för framtidens handel. Detta är det perfekta förvärvet för investeraren eller entreprenören som vill driva en verksamhet med hög automatiseringsgrad. Butiken har under fyra år byggt upp en stabil kundbas i ett expansivt område och fungerar idag som ett nav för den lokala servicen. • Strategisk knutpunkt: Belägen i hjärtat av Norrtälje Hamn. Med pågående nybyggnation och en växande befolkning i närområdet är kundunderlaget både köpstarkt och i ständig tillväxt. • Driftseffektivitet: Tack vare ett beprövat digitalt ekosystem för inpassering och försäljning kräver butiken minimal tillsyn. Här finns inga tunga personalkostnader eller komplex schemaläggning. • Nyckelfärdigt koncept: All infrastruktur, från kamerasystem till betallösningar, är fullt implementerad och i drift. Du tar över en fungerande verksamhet från dag ett. • Skalbarhet & Utveckling: Verksamheten har en stabil omsättning, men den nuvarande ägaren driver den enbart som bisyssla. För den aktive ägaren finns därför stora möjligheter att skala upp genom optimerat sortiment, lokala samarbeten eller utökade marknadsföringsinsatser • Omsättning 2024: Ca 1,8 MSEK • Yta: Ca 60 kvm effektiva ytor inkl. kylrum/mejeri, lager och WC, varumottagning sker via garaget. • Läge: Norrtälje Hamn Nuvarande ägare väljer att sälja på grund av förändrade familjeförhållanden, vilket öppnar upp för en ny operatör att ta vid och nyttja den fulla potentialen i detta moderna handelskoncept. Affären: Verksamheten säljs i Aktiebolagsform, innehållande hyresavtal, inventarier och goodwill. Bolaget: Hamnhubben AB, 559269-0670 Hyresvärd: Arwidsro Brädgården AB Hyreskontrakt: 3-årskontrakt med förlängning Hyra: 2 488 kr/m²/år. El tillkommer. i hyran ingår värme/vatten/avlopp/varmvatten. Visning / Pris: Kontakta Lundin Mäkleri för prisuppgift, 0176 - 16661, Info@lundinmakleri.com