Nils Hasselskogs Gata 2

Mölndal
Planskiss

Yta

91 m²

Pris

2 150 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Övrigt

Nybyggd lokal med äganderätt som 3D fastighet

Fastighet bestående av denna nybyggda lokal med generös takhöjd om ca 4 meter, beläget med ett bra hörnläge i det nya området Salfjällstorget i Mölndal. Denna nybyggda lokal färdigställd 2026 är en 3D fastighet med del i samfälligheter där man bland annat har parkeringsplats i garage.

Planlösning

Lokalen har två entréer och kan interiört anpassas efter eget önskemål. Består idag av betonggolv, pentry med diskho, diskmaskin (ej monterad lucka med sockel då golv inte är inlagt). I pentryt finns även skåp förvaring samt mikrovågsugn. I lokalen finns även helkalkat utrymme med wc, tvättställ, spegel och dusch. 

Tomt - Parkering

Parkeringsplats i garage.

Ort - Område

Området ligger vid foten av Salfjällets naturreservat med gångavstånd till både Mölndals centrum och goda kommunikationer mot Göteborg.

Kommunikationer

Busshållsplats finns i området med transport till Mölndals centrum och runt i kommunen. Närhet till leder och påfarter. 

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning MÖLNDAL SÖDERGRAN GA:4
Ändamål: Stomme

Gemensamhetsanläggning MÖLNDAL SÖDERGRAN GA:3
Ändamål: Gård

Gemensamhetsanläggning MÖLNDAL SÖDERGRAN GA:2
Ändamål: Garage

Samfälligheter

Samfällighet MÖLNDAL SÖDERGRAN S:2
Ägarlägenhetssamfällighet

Servitut

Officialservitut miljörum, Förmån
1481K-2024/24 - 75, 2025-03-06

Officialservitut infästning för skylt, Förmån
1481K-2024/24 - 73, 2025-03-06

Officialservitut genomföring för ventilation, Förmån
1481K-2024/24 - 74, 2025-03-06

Byggnadsbeskrivning

Lokalen är utrustad med eget FTX-aggregat (till och frånluft) för ventilation, ventilation dragen i undertaket
Uppvärmning sker via element under fönster via undertak till respektive fönster.
Det ingår mark utanför lokalens båda entrédörrar, se förrättningshandling

Exakta gränsdragningar för vilka byggnadsdelar som fastighetsägare respektive samfällighetsförening ansvarar för, framgår av förrättningshandling.

Övrig information

Servitut:

Officialservitut miljörum,Officialservitut infästning för skylt,Officialservitut genomföring för ventilation

Planbestämmelser:

detaljplan: Detaljplan för stiernhielm 6 och 7 m.fl. (2020-09-16)

Gemensamhets-anläggningar:

Gemensamhetsanläggning MÖLNDAL SÖDERGRAN GA:4,Gemensamh...

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Other 91
Tomtarea 131

Ekonomi

Driftskostnad:

36 672 /år

Pris:

2 150 000

Teknisk information

Byggår: 2025/2026

Fönstertyp: Isolerglas

Vatten/avlopp: Kommunalt VA via samfällighetsförening

Uppvärmning: Via Samfällighetsförening

Nils Hasselskogs Gata 2

Om Bjurfors Näringsliv Göteborg

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Göteborg

Victor Hasselblads gata 15

421 31 Västra Frölunda

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Göteborg