Silkeborgsgatan 24

Kista, Kista
Silkeborgsgatan 24, Kista

Yta

130 m²

Pris

4 800 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Privatägd fastighet med 450 000 kr i hyresintäkter

Egenägd fastighet i norra Stockholm med sex rum som hyrs ut på långtidsbasis säljes.

De årliga intäkterna har under de senaste fyra åren legat på cirka 450 000 kr.

De löpande kostnaderna (avgift, el, vatten, internet, försäkring m.m.) uppgår till cirka 86 000 kr per år.

Vid bankfinansiering med 15 % kontantinsats uppgår avkastningen på investerat kapital till cirka 33 % per år, vilket innebär att insatsen kan återbetalas på tre år. Enligt etablerade investeringsmått är detta en mycket hög avkastning.

Det har lagts ned betydande arbete på att bygga upp och effektivisera verksamheten. I dagsläget krävs endast cirka 10 timmar per månad för att driften ska fungera.

All information, rutiner, material och know-how kommer att överlämnas till den nya ägaren. Jag står även till förfogande under sex månader efter tillträde för stöd, rådgivning och introduktion.

Huset är i mycket gott skick, med nyrenoverade badrum och kök. Fastigheten består av sex uthyrningsrum, två badrum samt två separata toaletter.

Detta är en investering som ger mycket goda förutsättningar för långsiktig ekonomisk trygghet.

Fastigheten har under lång tid varit en stabil och mycket god inkomstkälla för mig. På grund av flytt till utlandet samt att jag i dag har byggt upp större inkomstkällor har jag nu valt att sälja.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 130

Ekonomi

Driftskostnad:

86 000 kr/år

Pris:

4 800 000 kr

Hyresintäkter:

600 000 kr/år

Silkeborgsgatan 24